Duplex - à louer - 1050 Ixelles - 2 975 €

3 4 158 m² PEB : C

Description

Bathim & Co présente un duplex d'exception dans une maison de maître datant du 19ième siècle. Première occupation. Superbe duplex de caractère, pouvant éventuellement être meublé, aux 2ème et 3ème étage d’une maison de maître complètement remise à neuf et disposant de tout le confort moderne, située dans le quartier Molière, offrant 3 chambres et 2 salles de bains. Le quartier est connu pour sa qualité de vie, calme et entouré de commerces et de restaurants. Accès facile et rapide aux transports en commun. Il se situe non loin de plusieurs écoles réputées. Au 2ème étage se trouve la master bedroom avec balcon, sa salle de bains privative (double lavabo, baignoire, salle de douche et wc) et son dressing, ainsi que 2 autres chambres avec salle de douche (douche, lavabo et toilette), toilette d’invités avec lave-mains. Au 3ème et dernier étage se trouve une magnifique cuisine hyper équipée entièrement neuve (électroménager V-ZUG) donnant sur un living spacieux et une terrasse ouvrant sur une vue exceptionnelle. Chaque pièce est aménagée avec rideaux et/ou stores et équipée d’armoires intégrées de haute qualité Finitions exceptionnelles, beaux éléments anciens, placards et parquet partout, châssis double vitrage, entrée indépendante avec accès possible à distance, système d’alarme, vidéo-parlophone, espace vélos et cave. Nouvelle chaudière au gaz. PEB C. Visites avec Bruno 0496 36 12 12 ou bs@bathim.be

Adresse

Avenue Albert 192 - 1050 Ixelles

Général

Référence 5962052
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 158 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1900
Année de rénovation 2023

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 3

Equipement de base

accès handicapés Non
cuisine Oui
ascenseur Non
double vitrage Oui
chauffage gaz
type de cuisine amer. super-équipée
parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

buanderie Oui
bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 2
nombre de sdd 2
chambre 1 26 m²
chambre 2 16 m²
chambre 3 11 m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 50 m²
orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Charges & Coûts

Charges locataire 80 €
Détails charges communs
Modalités de charges forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

piscine Non

Raccordements

électricité Oui
télévision par cable Oui
gaz Oui
eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central
risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 8 m²

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui
Station vélo Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, conforme

Energie

Label PEB C
PEB (E-SPEC) 149
Emission CO2 29
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 5962052
Duplex 1050 Ixelles 2 975 €

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