1ERE OCCUPATION : Exceptionnel appartement duplex neuf 162m² 3 chambres au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de caractère de 2 étages entièrement rénové. Judicieusement réparti sur 2 niveaux à l’arrière de l’immeuble, cet appartement aux finitions de qualité se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux hall d'entrée avec large penderie, d’un vaste et lumineux séjour (45m²) avec accès à une 1ère terrasse de 12m² orientée à l’ouest, une cuisine américaine super-équipée avec îlot central et électro-ménagers Siemens. Au niveau inférieur (rez-de-jardin) : un hall de nuit, une suite parentale (17m²) avec sa salle-de-bain (double évier, douche à l’italienne et WC séparé). Les 2 autres chambres (13 et 10m²) se partagent la 2ème salle-de-bains et un WC séparé, une buanderie. Les chambres donnent toutes les 3 sur une cour anglaise de 20m². Cave et 2 emplacements de parkings inclus. Excellente localisation à proximité des commerces de la Mazerine, des transports en commun, des écoles et du Parc du Chateau de la Hulpe. Performances énergétiques ambitieuses PEB B, chaudière condensation gaz, airco alimenté par des panneaux solaires, chassis isolants. Visitez avec Jonathan : jc@bathim.be ou 0479/ 38 05 20
Avenue Reine Astrid 18 - 1310 La Hulpe
| Référence | 6025256 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle de bain | 2 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 162 m² |
| Surface du terrain | 2733 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2022 |
| nombre d'étages | 2 |
|---|
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Oui |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz |
| type de cuisine | amer. super-équipée |
| Videophone | Oui |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
|---|---|
| chambre 1 | 17 m² |
| chambre 2 | 13 m² |
| chambre 3 | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) | 2 |
| Salle de séjour | 45 m² |
| orientation de la terrasse 1 | ouest |
| magasins | 300 m |
|---|---|
| écoles | 300 m |
| transports en commun | 300 m |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Gare | Oui |
| Gare | 1800 m |
| Charges locataire | 135 € |
|---|---|
| garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | communs |
| Modalités de charges | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| piscine | Non |
|---|---|
| cour | Oui |
| dimensions de la cour | 20 m |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | nord est |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| surface de terrasse 1 | 32 m² |
|---|
| affectation urbanistique | parc d'habitat |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 98 |
| Emission CO2 | 40 |
| PEB code unique | - |
