Ce magnifique duplex de 298m², situé proche du golf des Sept Fontaines et entièrement rénové avec matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie unique où charme de l’ancien et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Situé aux 2e et 3e étages, il se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, en plein cœur d’un parc. L’espace nuit, situé au 2e étage, comprend trois chambres très spacieuses, chacune équipée d’un dressing, ainsi qu’une salle de bain élégante avec baignoire et douche. Un WC séparé complète cet étage. À l’étage supérieur, la cuisine séparée entièrement équipée s’ouvre sur une vaste salle à manger, idéale pour recevoir, et un grand salon baigné de lumière. Dans la tour au 4e étage, un espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement, parfait pour une salle TV, un bureau ou encore une bibliothèque. Les extérieurs complètent idéalement ce bien d’exception avec une terrasse et un jardin privatifs au rez-de-chaussée en plein cœur du parc, offrant un véritable havre de paix. Deux places de parking extérieures et une buanderie privative en cave viennent ajouter encore plus de confort à cet appartement unique. Situé dans un lieu chargé d’histoire, ce duplex rénové avec soin séduira les amateurs d’authenticité et d’élégance. Plus d’informations et de photos disponibles sur demande.
| Référence | 6761738 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 298 m² |
| Surface du terrain | 298 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| nombre de parking | 2 |
| nombre d'étages | 4 |
|---|
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Oui |
| chauffage | pellets |
| type de cuisine | amer. super-équipée |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
|---|---|
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 30 m² |
| chambre 2 | 29 m² |
| chambre 3 | 14 m² |
| Charges locataire | 240 € |
|---|---|
| garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | communs (ascenseur, jardin..), |
| Modalités de charges | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| piscine | Non |
|---|
| châssis | bois |
|---|
| Type d'environnement | banlieue |
|---|
| surface de terrasse 1 | 35 m² |
|---|
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 379 |
| PEB code unique | 202411260003451196res1 |
| PEB valide jusqu'au | 11/26/2034 00:00 |
| Date du PEB | 11/26/2024 00:00 |
