Ce magnifique duplex de 270m², situé proche du Golf des Sept Fonteines et entièrement rénové avec matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie unique où charme de l’ancien et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Situé aux 2e et 3e étages, il se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, en plein cœur d’un parc. L'entrée située au 2e étage, est équipée d'un vestiaire et toilette séparée. L’espace nuit, comprend trois chambres très spacieuses, chacune équipée d’un dressing, ainsi qu’une salle de bain élégante avec baignoire et douche. Au même étage, la cuisine ouverte et entièrement équipée s’ouvre sur une vaste salle à manger, idéale pour recevoir, et un grand salon baigné de lumière ainsi qu'un bureau. Au 3ième étage, un espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement, parfait pour une salle TV, un deuxième bureau ou encore une bibliothèque. Les extérieurs complètent idéalement ce bien d’exception avec une terrasse et un jardin privatifs au rez-de-chaussée en plein cœur du parc, offrant un véritable havre de paix. Deux places de parking extérieures et une buanderie privative en cave viennent ajouter encore plus de confort à cet appartement unique. Situé dans un lieu chargé d’histoire, ce duplex rénové avec soin séduira les amateurs d’authenticité et d’élégance. Plus d’informations et de photos disponibles sur demande.
| Référence | 6679165 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 270 m² |
| Surface du terrain | 270 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| parking intérieur | Non |
| parking extérieur | Oui |
| nombre de parking | 2 |
| nombre d'étages | 4 |
|---|
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| chauffage | pellets |
| type de cuisine | amer. super-équipée |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
|---|---|
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 18 m² |
| chambre 2 | 16 m² |
| chambre 3 | 13 m² |
| Charges locataire | 240 € |
|---|---|
| garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | communs (jardin, ascenceur..) |
| Modalités de charges | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| piscine | Non |
|---|
| châssis | bois |
|---|
| Type d'environnement | banlieue |
|---|
| surface de terrasse 1 | 1500 m² |
|---|
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 345 |
| PEB code unique | 202411260003450951RES1 |
| PEB valide jusqu'au | 11/26/2034 00:00 |
| Date du PEB | 11/26/2024 00:00 |
