Bureaux - à louer - 1040 Etterbeek

Bureaux - à louer - 1040 Etterbeek - 17 792 €

2 854 m² 3 PEB : -


The place to be dedicated to the well-being.This brand new office building offers over 6000 m² of high quality sustainable office space in the heart of the European District. Very easy access by public transportation as well as by car. Trône and Arts-Loi metro respectively 3 and 7 minute's walk, Luxembourg train station 8 minute's walk. Secured badge controlled parking with plug-in charging station for cars and bicycles. Showers and cloak-rooms conveniently located. Peaceful courtyard garden and roof terrace. Outstanding Breeam certification. Meeting room and kitchenette on all floors, open spaces or closed office configuration according to your needs. The prices are given as an indication and will be reviewed during the project. Communal + regional taxes approx.: 21 €/m²/year, Charges : 33 €/m²/year, Property taxes approx.: 41 €/m²/year, (no contractual information). Do you want to receive a selection? https://www.bathim.be/en/selection Do you want to have an overview of the available offices in a street or in the vicinity https://www.bathim.be/en/search/commercial/49


Rue Montoyerstraat 10 - 1040 Etterbeek


Référence 4714435
Catégorie bureaux
Garage Non
Parking Oui
Superficie 854 m²
Surface du terrain 1000 m²
Disponibilité 01/01/2024

Aspects financiers

Charges (€/m²/a) (prix/m²/a) 36
Précompte immobilier (prix/m²/an) 285
Taxes communales (montant) 10 /m²/an
Taxes régionales (montant) 10 /m²/an


Année de construction (année) 2022
Espace vert aménagé Oui
Étages (nombre) 7
Accès handicapés Oui
Terrasse sur le toit Oui
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 3
Parking extérieur Non
Sécurité Oui
Contrôle d'accès Oui


Cuisine Oui
Cuisine (type) super-équipée
Salle de douches (nombre) 2
Salle de meeting (nombre) 1
PEB (émission CO2) 55
PEB (code unique) -
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Ecolabel Oui
Détecteur incendie Oui
Air conditionné Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Toilettes H/F Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable


Environnement (type) centre ville
Bureaux 1040 Etterbeek 17 792 €