Bureaux - à louer - 1040 Etterbeek - 24 833 €

2 774 m²

Description

The place to be dedicated to the well-being.This brand new office building offers over 6000 m² of high quality sustainable office space in the heart of the European District. Very easy access by public transportation as well as by car. Trône and Arts-Loi metro respectively 3 and 7 minute's walk, Luxembourg train station 8 minute's walk. Secured badge controlled parking with plug-in charging station for cars and bicycles. Showers and cloak-rooms conveniently located. Peaceful courtyard garden and roof terrace. Outstanding Breeam certification. Meeting room and kitchenette on all floors, open spaces or closed office configuration according to your needs. The prices are given as an indication and will be reviewed during the project. • Communal & regional taxes approx.: 21 €/m²/year • Charges : TBC • Property taxes approx.: TBC • VAT: 21% on the rent This information is not contractual.

Adresse

Rue Montoyerstraat 10 - 1040 Etterbeek

Général

Référence 6040851
Catégorie Bureaux
Meublé Non
Surface 774 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2022
parking intérieur Oui
parking extérieur Non
parking int. - prix/a/pl 2250 €

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 7

Equipement de base

accès handicapés Oui
cuisine Oui
air conditionné Oui
chauffage (ind/coll) collectif
ascenseur Oui
toilettes H/F Oui
double vitrage Oui
type de cuisine super-équipée

En chiffres

nombre de sdd 2
nombre de salle de meeting 1

Admin & Financier

charges (€/m²/a) 36 €
taxes communales (€/m²/an) 10 €
taxes régionales (€/m²/an) 10 €

Sécurité

contrôle d'accès Oui
sécurité Oui
détecteur incendie Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
risque d'inondation pas situé en zone inondable

Equipement extérieur

terrasse sur le toit Oui
Espace vert aménagé Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, conforme
ecolabel Oui

Energie

Emission CO2 55
PEB code unique -

Coûts & Frais

précompte immobilier (€/m²/an) 285 €
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 6040851
Bureaux 1040 Etterbeek 24 833 €

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