Bureaux - à louer - 1050 Ixelles - 4 350 €

435 m² 1

Description

An upscale building located in the heart of one of Brussels' most prestigious thoroughfares, in the immediate vicinity of the Bois de la Cambre. The avenue is also well served by public transport and has direct freeway links. Louise 166 offers a number of high-quality, rapidly usable surfaces, from 435m² /floor, divisible (to be studied). FIRM LEASE UNTIL 12/31/2025, renewable thereafter subject to permit. • Communal & regional taxes approx.: 17 €/m²/year • Common charges : 40 €/m²/year • Property taxes approx.: 60 €/m²/year This information is not contractual.

Adresse

Avenue Louise 166 - 1050 Ixelles

Général

Référence	5965485
Catégorie	Bureaux
Meublé	Non
Surface	435 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1
parking intérieur	Oui
parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages	0

Equipement de base

accès handicapés	Non
cuisine	Oui
chauffage (ind/coll)	collectif
ascenseur	Oui
toilettes H/F	Oui
type de cuisine	équipée

Admin & Financier

charges (€/m²/a)	40 €
taxes communales (€/m²/an)	10 €
taxes régionales (€/m²/an)	7 €

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
risque d'inondation	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023	Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

certificat d'électricité	oui, conforme

Coûts & Frais

précompte immobilier (€/m²/an)	60 €

Sécurité

détecteur incendie	Oui

E-mail
Plus d'informations sur ce bien Tel.
+3227330000 Facebook

PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 5965485

Bureaux — 1050 Ixelles — 4 350 €

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