Appartement - à vendre - 1000 Bruxelles - 298 000 €

2 1 97 m² 1 PEB : C

Description

Idéalement situé dans une résidence récente sur la place Gaucheret, à proximité des commerces, transports publics, du ring intérieur et du quartier des affaires. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec wc invités et vestiaire, d'une cuisine équipée (meubles modernes, double évier, plaque vitrocéramique, four intégré, réfrigérateur intégré), un lumineux séjour ouvrant sur le balcon avant, 2 spacieuses chambres à coucher à l'arrière, 1 salle de bains avec baignoire et double lavabo et buanderie. Parking (+30.000€) en sous-sol. Chauffage individuel. Charges réduites (entretien de l'immeuble, jardin, ascenseur). Appartement actuellement loué. Une exclusivité Bathim&Co - jc@bathim.be

Adresse

Rue Gaucheret 6 - 1000 Bruxelles

Général

Référence 4088607
Catégorie appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 97 m²
Surface du terrain 0 m²
Disponibilité 12/06/2020

Aspects financiers

Charges propriétaire (montant) 135
Précompte immobilier (montant) 1426
Habité Oui
Sous régime TVA Non
Prix de location minimum (montant) 900
Valeur construction (montant) 298000
Rendement NET de 2,96%! (Calcul sur base du prix TTC et sur 11 mois de loyer)

Extérieur

Année de construction (année) 2012
Rénovation (année) 2012
Étages (nombre) 6
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 5 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Balcon Oui
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 116
PEB (émission CO2) 24
PEB (classe) C
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Porte blindée Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Environs - station vélo Oui
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4088607
Appartement 1000 Bruxelles 298 000 €