Appartement - à vendre - 1030 Schaerbeek - 499 000 €

2 2 86 m² 1 PEB : C

Description

DIAMANT - Bathim & Co vous propose ce superbe appartement 2 chambre de 86m2 avec terrasse neuf (soumis au régime TVA de 21%) situé à Schaerbeek, à 150 mètres seulement de Woluwe-St-Pierre et Woluwe-St-Lambert, à Etterbeek entre Diamant, Montgomery et Merode. Cet appartement traversant se compose comme suit: Un hall d'entrée avec placards encastrés et wc d'invités, un grand espace salon/salle à manger, une cuisine ouverte super-équipée , une belle et grande terrasse de +- 24m2, un hall de nuit déservant deux chambres séparées, chacune avec un accès a balcon, une salle de bain, un wc, un espace buanderie. L'appartement fait partie d'une propriété, qui était autrefois deux grandes maisons de ville individuelles du début du XXe siècle, et qui a fait l'objet d'un vaste programme de rénovation. L'appartement offre désormais un espace spacieux et luxueux avec de hauts plafonds, de larges halls et des matériaux, des installations et des équipements de pointe, ainsi que les meilleurs niveaux de performance énergétique de sa catégorie. Avec des façades entièrement isolées, des fenêtres entièrement étanches, des cloisons acoustiques anti-vibrations, des fenêtres en aluminium à triple vitrage (thermique et acoustique), et un ascenseur Schindler silencieux et rapide, le bâtiment a été rénové dans le respect des normes environnementales les plus avancées. L'appartement dispose de compteurs individuels d'eau et d'électricité, d'un système de vidéophone et d'un système d'alarme. La fibre optique, le câble et l'ethernet sont disponibles également. Chaque place de parking (qui sont en option à 30.000 euros) est équipée du câblage nécessaire pour installer facilement un chargeur pour voitures électriques. A visiter rapidement avec Sascha - sb@bathim.be

Adresse

Boulevard Auguste Reyers 201 - 1030 Schaerbeek

Général

Référence 6313090
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 86 m²
Surface du terrain 86 m²
Disponibilité 01/03/2025

Bâtiment

Année de construction 1930
nombre de garage 1
parking intérieur Oui
parking extérieur Non
Année de rénovation 2022
Parking(s) intérieur 1
nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 4

Equipement de base

accès handicapés Oui
cuisine Oui
ascenseur Oui
double vitrage Oui
chauffage gaz
type de cuisine amer. super-équipée
Videophone Oui

En chiffres

surface bâtie 17 m²
Nbre de cave(s) 1
Nbre de toilette(s) 2
nombre de sdd 1
chambre 1 15 m²
chambre 2 9 m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 25 m²
Cuisine 8 m²
orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

buanderie Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

piscine Non
balcon Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
gaz Oui
câbles téléphoniques Oui
eau Oui

Équipements techniques

châssis aluminium
panneaux solaires Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Orientation de la terrasse ouest
risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 24 m²

Sécurité

Alarme Oui
Porte blindée Oui
détecteur incendie Oui

À proximité

Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui
Station vélo Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, conforme

Energie

Label PEB C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 110
Emission CO2 32
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 6313090
Appartement 1030 Schaerbeek 499 000 €

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