Appartement - à vendre - 1070 Anderlecht -

Description

Venez découvrir avec Bathim un projet immobilier neuf : « Marchandises ». Situé dans un quartier en plein essor, à deux pas du canal et des transports en commun, ce superbe immeuble de 6 étages allie design moderne et respect de l’environnement, avec une approche écoresponsable au cœur de sa conception. Des appartements neufs et fraîchement peints déjà disponibles en septembre 2024. Composé de 8 appartements lumineux avec de grandes hauteurs sous plafond (±3,5m), ce projet privilégie la lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et ses terrasses privatives. L’immeuble, avec son architecture contemporaine, combine intelligemment durabilité et performance énergétique avec des certificats PEB entre A et B. Vous y trouverez également des espaces pratiques comme une cave, des emplacements pour vélos, et la possibilité d’acheter un parking en supplément (22.500€). Le rooftop (uniquement pour les penthouses) offre une vue imprenable, parfait pour profiter des beaux jours. Le cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de modernité. Terrain sous droits d'enregistrement (12,5 %) et constructions sous TVA (21 %). Demandez une simulation des coûts totaux ou organisez une visite de l’appartement témoin avec Sébastien : 02 733 00 00 ou sj@bathim.be

Adresse

Rue des Marchandises 4 - 1070 Anderlecht

Général

Référence	6230001
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	0
Nombre de salle de bain	1
Jardin	Non
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	84 m²
Disponibilité	16/09/2024

Bâtiment

Année de construction	2023
nombre de garage	1

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages	6

Equipement de base

accès handicapés	Oui
cuisine	Oui
ascenseur	Oui
double vitrage	Oui
chauffage	gaz
type de cuisine	amer. super-équipée
Videophone	Oui

Divers

buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)	1
nombre de sdd	1
chambre 1	14 m²
chambre 2	10 m²

Equipement extérieur

piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
risque d'inondation	pas situé en zone inondable

Sécurité

Porte blindée	Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité	oui, conforme

Energie

Label PEB	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	45
Emission CO2	10