Appartement - à vendre - 1082 Berchem-Sainte-Agathe - 339 000 €

2 1 89 m² 1

Description

Agatha Garden, un espace de vie idyllique combinant calme et sérénité, à deux pas de la ville. Cette résidence avec une taxation avantageuse, se situe dans un quartier tranquille et verdoyant, offrant une belle qualité de vie grâce à un grand nombre d'espaces verts. Agatha Garden est composée de deux beaux bâtiments contemporains à taille humaine, offrant un total de 48 appartements. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs et les résidents ont accès à un grand jardin commun avec un potager pour chacun. Les appartements sont conçus pour être lumineux, certains traversants, avec des vues sur le paysage grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur et des balcons spacieux. Les châssis offrent une isolation thermique et acoustique optimale. Ce bel appartement 2 chambres de 89m2 avec une superbe terrasse de 7m2 bénéficie d’un PEB A-. Il est situé au premier étage et est composé d’un hall d’entrée avec vestiaire, une toilette séparée, d’un espace de vie de 29m2 avec de belles grandes fenêtres donnant accès à la terrasse ensoleillée, d’une belle cuisine super équipée, un espace buanderie, le hall de nuit mène vers les 2 chambres de 14m2 et 11m2 ainsi que vers la salle de bain avec baignoire, double lavabo et toilette. Les cuisines conçues par les cuisinistes réputés “The Kitchen Company” sont super équipées avec l’électroménager de la marque Siemens. Les chaudières à condensation au gaz naturel. TVA à 6%. Excellente opportunité pour des primo-acquéreurs grâce au taux réduit de 6% sur la construction et de l’abattement fiscal sur les droits d’enregistrement. La livraison est prévue pour l'hiver 2025. Parking (30.000€) en option, cave (5.000€) obligatoire. Pour organiser une visite, contactez Laurent ou Jonathan au 02 733 00 00 ou envoyez un e-mail à info@bathim.be. Prix TTC 408.000€ (en cas de TVA à 6% avec cave et parking) Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif

Adresse

Avenue de Selliers de Moranville 31 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe

Documents

Général

Référence 5996514
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 89 m²
Surface du terrain 89 m²
Disponibilité 15/11/2025

Bâtiment

Année de construction 2024
parking intérieur Oui
parking extérieur Non
Parking(s) intérieur 1

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 3
bien en construction Oui

Equipement de base

accès handicapés Oui
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Oui
double vitrage Oui
chauffage gaz
type de cuisine amer. super-équipée
Videophone Oui

Divers

buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) 1
Nbre de toilette(s) 2
chambre 1 14 m²
chambre 2 11 m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 29 m²

Equipement extérieur

piscine Non

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
gaz Oui
eau Oui

Équipements techniques

châssis aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 7 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui
Station vélo Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, conforme
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 5996514
Appartement 1082 Berchem-Sainte-Agathe 339 000 €

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