Agatha Garden, un espace de vie idyllique combinant calme et sérénité, à deux pas de la ville. Cette résidence avec une taxation avantageuse, se situe dans un quartier tranquille et verdoyant, offrant une belle qualité de vie grâce à un grand nombre d'espaces verts. Agatha Garden est composée de deux beaux bâtiments contemporains à taille humaine, offrant un total de 48 appartements. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs et les résidents ont accès à un grand jardin commun avec un potager pour chacun. Ce bel appartement 2 chambres de 89m2 avec un superbe jardin de 116m² bénéficie d’un PEB A-. Il est situé au rez-de-chaussée et est composé d’un hall d’entrée avec vestiaire, une toilette séparée, d’un espace de vie de 29m2 avec de belles grandes fenêtres donnant accès à la terrasse ensoleillée, d’une belle cuisine super équipée, un espace buanderie, le hall de nuit mène vers les 2 chambres de 14m2 et 11m2 ainsi que vers la salle de bain avec baignoire, double lavabo et toilette. Excellente opportunité pour des primo-acquéreurs grâce au taux réduit de 6% sur la construction et de l’abattement fiscal sur les droits d’enregistrement. La livraison est prévue pour l'hiver 2025. Parking (30.000€) en option, cave (5.000€) obligatoire. Pour visiter, contactez Jonathan au 02 733 00 00 ou info@bathim.be. Prix TTC 408.000€ ( TVA à 6% avec cave et parking) Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif
Avenue de Selliers de Moranville 31 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe
| Référence | 6239978 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-ch. avec jardin |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 89 m² |
| Surface du terrain | 89 m² |
| Disponibilité | 15/11/2025 |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| nombre de garage | 1 |
| parking intérieur | Oui |
| parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur | 1 |
| nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| bien en construction | Oui |
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Oui |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz |
| type de cuisine | amer. super-équipée |
| Videophone | Oui |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| chambre 1 | 14 m² |
| chambre 2 | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 29 m² |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| gaz | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|
| surface de terrasse 1 | 7 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Station vélo | Oui |
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 95 |
| Emission CO2 | 37 |
