Penthouse - à vendre - 1082 Berchem-Sainte-Agathe - 535 000 €

4 2 135 m² 1 PEB : B

Description

Agatha Garden, un espace de vie idyllique combinant calme et sérénité, à deux pas de la ville. Cette résidence avec une taxation avantageuse, se situe dans un quartier tranquille et verdoyant. Agatha Garden est composée de deux beaux bâtiments contemporains à taille humaine, offrant un total de 48 appartements. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs et les résidents ont accès à un grand jardin commun avec un potager pour chacun. Les appartements sont conçus pour être lumineux, certains traversants, avec des vues sur le paysage grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur et des balcons spacieux. Les châssis offrent une isolation thermique et acoustique optimale. Ce magnifique penthouse de 4 chambres de 135m2 avec une superbe terrasse de 60m2 bénéficie d’un PEB B+. Il est situé au troisième et dernier étage. Il est composé d’un bel espace de vie de 38m2 avec plusieurs belles grandes fenêtres donnant accès à la terrasse, d’une belle cuisine super équipée, le hall de nuit mène vers un espace buanderie, une toilette séparée et les 4 chambres. La chambre parentale de 14m2 avec salle de douche attenante avec toilette, une chambre de 15m2 et deux chambres de 10m2 et la salle de bain (avec baignoire). Les cuisines conçues par les cuisinistes réputés “The Kitchen Company” sont super équipées avec l’électroménager de la marque Siemens. Les chaudières à condensation au gaz naturel. TVA à 6%. Excellente opportunité pour des primo-acquéreurs grâce au taux réduit de 6% sur la construction et de l’abattement fiscal sur les droits d’enregistrement. La livraison est prévue pour l'hiver 2025. Parking (30.000€) en option, cave (5.000€) obligatoire. Pour organiser une visite, contactez Laurent ou Jonathan au 02 733 00 00 ou envoyez un e-mail à info@bathim.be. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif

Adresse

Avenue de Selliers de Moranville 31 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe

Documents

Général

Référence 6255586
Catégorie Penthouse
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 2
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 195 m²
Disponibilité 15/11/2025

Bâtiment

Année de construction 2024
parking intérieur Oui
parking extérieur Non
Parking(s) intérieur 1

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 3
bien en construction Oui

Equipement de base

accès handicapés Oui
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Oui
double vitrage Oui
chauffage gaz
type de cuisine amer. super-équipée
Videophone Oui

Divers

buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) 1
Nbre de toilette(s) 2
chambre 1 15 m²
chambre 2 14 m²
chambre 3 10 m²
chambre 4 10 m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 38 m²

Equipement extérieur

piscine Non

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
gaz Oui
eau Oui

Équipements techniques

châssis aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 60 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui
Station vélo Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, conforme

Energie

Label PEB B
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 6255586
Penthouse 1082 Berchem-Sainte-Agathe 535 000 €

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