Appartement - à vendre - 1082 Berchem-Sainte-Agathe - 360 000 €

2 1 95 m² 1 PEB : B

Description

Agatha Garden, un espace de vie idyllique combinant calme et sérénité, à deux pas de la ville. Cette résidence avec une taxation avantageuse, se situe dans un quartier tranquille et verdoyant, offrant une belle qualité de vie grâce à un grand nombre d'espaces verts. Agatha Garden est composée de deux beaux bâtiments contemporains à taille humaine, offrant un total de 48 appartements. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs et les résidents ont accès à un grand jardin commun avec un potager pour chacun. Ce bel appartement 2 chambres de 89m2 avec une superbe terrasse de 7m2 bénéficie d’un PEB A-. Il est situé au premier étage et est composé d’un hall d’entrée avec vestiaire, une toilette séparée, d’un espace de vie de 29m2 avec de belles grandes fenêtres donnant accès à la terrasse ensoleillée, d’une belle cuisine super équipée, un espace buanderie, le hall de nuit mène vers les 2 chambres de 14m2 et 11m2 ainsi que vers la salle de bain avec baignoire, double lavabo et toilette. Excellente opportunité pour des primo-acquéreurs grâce au taux réduit de 6% sur la construction et de l’abattement fiscal sur les droits d’enregistrement. La livraison est prévue pour l'hiver 2025. Parking (30.000€) en option, cave (5.000€) obligatoire. Pour visiter, contactez Jonathan au 02 733 00 00 ou info@bathim.be. Prix TTC 408.000€ (TVA à 6% avec cave et parking) Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif

Adresse

Avenue de Selliers de Moranville 31 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe

Documents

Général

Référence 6281927
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 95 m²
Surface du terrain 95 m²
Disponibilité 15/11/2025

Bâtiment

Année de construction 2024
parking intérieur Oui
parking extérieur Non
Parking(s) intérieur 1

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 3
bien en construction Oui

Equipement de base

accès handicapés Oui
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Oui
double vitrage Oui
chauffage gaz
type de cuisine amer. super-équipée
Videophone Oui

Divers

buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) 1
Nbre de toilette(s) 2
chambre 1 14 m²
chambre 2 11 m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 29 m²

Equipement extérieur

piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
gaz Oui
eau Oui

Équipements techniques

châssis aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 7 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui
Station vélo Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, conforme

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 95
Emission CO2 37
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 6281927
Appartement 1082 Berchem-Sainte-Agathe 360 000 €

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