Appartement - à vendre - 1160 Auderghem - 490 000 €

4 3 145 m² 8 PEB :

Description

AUDERGHEM - Dans un cadre de verdure exceptionnelle, Bathim&Co est fière de vous présenter cet ensemble de deux appartements deux chambres qui ont été divisés par le propriétaire il y a 20 ans pour un meilleur confort d'un l'un et une bonne rentabilité de l'autre... Il serait facile de refaire deux appartements deux chambres comme à l'origine. Actuellement, le grand appartement occupé par le propriétaire fait +/- 105 m² et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-équipée séparée, d'un living donnant sur la terrasse Sud-Ouest, de trois chambres + un bureau, d'une salle de bain et d'une salle de douche. L'autre entité est louée et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'une pièce principale avec terrasse Sud-Est et d'une salle de douche... Un rare garage box fait partie de la vente (Il n'y en a que 8 dans tout l'immeuble..). A visiter sans tarder avec Jérôme Devigné au 0474/905387 ou jd@bathim.be

Adresse

Rue des Pêcheries 101 - 1160 Auderghem

Général

Référence 4303911
Catégorie appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 3
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 145 m²
Disponibilité 01/06/2021

Aspects financiers

Charges propriétaire (montant) 450
Charges (fonds de roulement (€)) 70000
Charges (fonds de réserve (€)) 75000
Précompte immobilier (montant) 2000
Habité Oui
Sous régime TVA Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Valeur construction (vendu) (montant) 490000

Extérieur

Année de construction (année) 1960
Orientation du bâtiment (façade avant) ouest
Orientation du terrain (terrasse) sud ouest
Étages (nombre) 12
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 20
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 20 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Parking (nombre) 8
Garage (nombre) 8
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Non
Parking extérieur (nombre) 20
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Feu ouvert Oui
Cuisine Oui
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²
Caves Oui
Bureau Oui
PEB (classe) E
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Détecteur incendie Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) zone innondable potentielle
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - station vélo Oui
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4303911
Appartement 1160 Auderghem 490 000 €