Duplex - à vendre - 1190 Forest

Duplex - à vendre - 1190 Forest - 395 000 €

3 2 138.1 m² 1 PEB : B

Description

FOREST- Bathim & co vous présente un superbe projet de construction neuve sous régime de TVA à 6%, idéalement situé à proximité du Parc Duden, de l’Abbaye de Forest, des commerces et des transports publics. Au sein d’une « Zone 20 », où les véhicules se font rares, les habitants profiteront de beaucoup de calme et de sécurité Le duplex situé au 2ième et 3ième étage du bâtiment C est très lumineux et se compose d’une superbe salle à manger, cuisine ouverte super-équipée avec îlot central, salon avec 2 baies vitrées donnant accès à la grande terrasse de 64m2 avec vue sur le parc, vestiaire et toilette séparée, local technique avec buanderie et rangement, à l’étage, le hall de nuit mène vers une toilette séparée, la chambre parentale à 14m2 avec salle de bain attenante (baignoire et double lavabo), la deuxième chambre de 14m2 avec accès à la salle de douche partagée avec la dernière chambre de 11m2. Les finitions sont durables, label PEB énergétique A ou B, châssis en aluminium, ascenseur, parking commun sous-terrain, parking à vélo couvert, local à poussettes, caves privatives, lockers connectés, citerne d’eau de pluie pour arroser espaces verts, videophonie. Cahier des charges et plans disponibles sur simple demande : Sébastien de Bathim&Co 0474/920360

Adresse

Boulevard de la Deuxieme Armee Britannique 123 - 1190 Forest

Général

Référence 4390853
Catégorie duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 138.1 m²
Surface du terrain 202 m²
Disponibilité 30/11/2022

Aspects financiers

Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui

Extérieur

Année de construction (année) 2020
Étages (nombre) 5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 64
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 64 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Parking (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 47 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Caves Oui
Caves (détails) C09
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 95
PEB (émission CO2) 18
PEB (classe) B
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium thermique
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Environs - station vélo Oui
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4390853
Duplex 1190 Forest 395 000 €