Duplex - à vendre - 1190 Forest

Duplex - à vendre - 1190 Forest - 315 000 €

2 2 108 m² 1 PEB : B

Description

FOREST- Bathim & co vous présente un superbe projet de construction neuve sous régime de TVA à 6%, idéalement situé à proximité du Parc Duden, de l’Abbaye de Forest, des commerces et des transports publics. Au sein d’une « Zone 20 », où les véhicules se font rares, les habitants profiteront de beaucoup de calme et de sécurité Le duplex 2 chambres situé au rez-de-chaussée et premier étage du bâtiment B se compose vaste hall d’entrée avec toilette séparée et vestiaire, une belle cuisine américaine super-équipée de « The Kitchen Company », une salle à manger et un grand salon de 34m2 avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de 12m2 et le jardin de 14m2. L’escalier mène vers les deux chambres chacune une salle de douche et salle de bain attenante et une toilette séparée. Les finitions sont durables, label PEB énergétique A ou B, châssis en aluminium, ascenseur, parking commun sous-terrain, parking à vélo couvert, local à poussettes, caves privatives, lockers connectés, citerne d’eau de pluie pour arroser espaces verts, videophonie. Cahier des charges et plans disponibles sur simple demande : Sébastien de Bathim&Co 0474/920360

Adresse

Boulevard de la Deuxieme Armee Britannique 123 - 1190 Forest

Général

Référence 4430824
Catégorie duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 108 m²
Surface du terrain 134 m²
Disponibilité 30/11/2022

Aspects financiers

Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui

Extérieur

Année de construction (année) 2020
Étages (nombre) 4
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 25
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 11.5 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Parking (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 34.5 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Caves (nombre) 1
Caves Oui
Caves (détails) c20
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 95
PEB (émission CO2) 18
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium thermique
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Environs - station vélo Oui

Autre

Oui
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4430824
Duplex 1190 Forest 315 000 €