Appartement - à vendre - 1190 Forest

Appartement - à vendre - 1190 Forest - 287 000 €

2 1 92 m² 1 PEB : B

Description

FOREST, "PAVILLE PARC DUDEN". Appartement neuf spacieux avec belle terrasse de 13m² parfaitement orientée. Pour plus d'informations, écrivez à sj@bathim.be ou appelez Sébastien au 0474/ 92 03 60 A 5 min. à pied du Parc Duden et à 5 min. à vélo du centre Altitude 100, Bathim & co vous présente cet appartement spacieux et de haute qualité avec terrasse. L'appartement est situé au premier étage d’un petit immeuble de 2 étages dans une rue calme. Le projet profite d’une situation exceptionnelle : accès facile au centre-ville et aux différentes voies d'accès et autoroutes, ainsi que des transports en commun, tout en baignant dans un environnement verdoyant et calme, à proximité d’ailleurs du Parc Duden. L'appartement dispose d’un hall d’entrée avec toilette séparée et vestiaire, d’une buanderie et espace rangement, d'un espace de vie très spacieux avec un coin repas et une cuisine ouverte hyper équipée. Cet espace de vie spacieux et lumineux dispose d’une terrasse attenante (13m2). Côté nuit, la première chambre à coucher parentale mesure 14m2 et dispose d’un dressing, la deuxième chambre mesure 10m2 et une agréable salle de douche à l'italienne et double lavabo. En bref, une opportunité pour ceux qui recherchent un appartement neuf, clé en main dans un environnement agréable, à proximité immédiate des parcs, transports en communs et restaurants. Cave et parking souterrain obligatoires (Cave 4.000€, Parking à partir de 22.000€). Livraison été 2024. FISCALITE AVANTAGEUSE : terrain soumis aux droits d'enregistrements (12,5%) et constructions sous régime TVA (21%). Pour plus d’information, contactez Sébastien de Bathim & Co au 0474/ 92 03 60 ou sj@bathim.be

Adresse

Avenue des Tropiques 48 - 1190 Forest

Général

Référence 4764267
Catégorie appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 92 m²
Disponibilité 15/06/2024

Aspects financiers

Sous régime TVA Oui
Prix de location minimum (montant) 1025
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui

Extérieur

Année de construction (année) 2022
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 13
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 13 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Parking (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 34 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 6
Caves (nombre) 1
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 46
PEB (émission CO2) 37
PEB (classe) B
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Environs - station vélo Oui
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4764267
Appartement 1190 Forest 287 000 €