Appartement - à vendre - 1190 Forest - 189 000 €

2 46 - 121 m² 1 PEB : B

Description

-- 30 NOUVELLES UNITES MISES EN VENTE --  Bathim & Co dévoile un fantastique projet de construction neuve, niché tout près du verdoyant Parc Duden. Cette demeure est un havre de modernité et d'écologie, idéal pour investir ou vivre dans une construction de qualité moderne et à haute performance énergétique. A deux pas de l'Abbaye de la Forêt, des commerces et des transports publics, ce développement est situé dans une "zone 20", où le bruit des voitures se fait rare, permettant aux résidents de se prélasser en toute sécurité. La troisième phase du bâtiment s'élève majestueusement au sein d'un vaste parc d'un hectare et demi et propose un large éventail de logements, allant du studio à l'appartement trois chambres. L'architecture est une ode à l'esprit du village, privilégiant le confort énergétique. Le jardin commun axé sur la biodiversité offre une belle végétation et les terrasses surplombant le parc et les jardins offrent des vues dégagées. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup lumière naturelle et l'isolation thermique et acoustique assure une qualité de vie optimale. Il est même possible de bénéficier d'une défiscalisation et d'une TVA à 6 %, sous réserve de conditions. Livraison début 2026. Découvrez le cahier des charges, les plans, et les prix sur simple demande à Sébastien : sj@bathim.be ou 0474/92.03.60

Adresse

Rue des Carburants 1 - 1190 Forest

Général

Référence 6071506
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 0
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Disponibilité 01/02/2026

Bâtiment

Année de construction 2024
nombre de garage 1
Parking(s) intérieur 1
nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 5
bien en construction Oui

Equipement de base

accès handicapés Oui
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Oui
double vitrage Oui
chauffage gaz
type de cuisine amer. super-équipée
parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
nombre de sdd 1
chambre 1 12 m²
chambre 2 10 m²
chambre 3 9 m²
Nbre de terrasse(s) 1

Equipement extérieur

piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Droit de préemption Non
affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
gaz Oui
câbles téléphoniques Oui
eau Oui

Équipements techniques

châssis aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central
risque d'inondation pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

attestation du sol Oui
certificat d'électricité oui, conforme
ascenseur conforme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui
Station vélo Oui

Energie

Label PEB B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 85
Emission CO2 18
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 6071506
Appartement 1190 Forest 189 000 €

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