Appartement - à vendre - 1190 Forest - 299 000 €

2 2 87 m² 1 PEB : B

Description

Bathim & Co dévoile un fantastique projet de construction neuve, niché tour près de la splendeur verdoyante du Parc Duden. Cette demeure est un havre de modernité et d'écologie, idéal pour investir ou vivre dans une construction de qualité moderne et à haute performance énergétique. Un superbe appartement 2 chambres de 87m² se compose comme suit: hall d’entrée avec vestiaire et toilette, une belle pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine ouverte) donnant accès aux terrasses de 16m²! , le hall de nuit mène vers les 2 belles chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et une buanderie. Label énergétique A ou B, portes et fenêtres en aluminium, ascenseur, parking commun souterrain, parking à vélos couvert, local à poussettes, caves privées, casiers connectés, réservoirs d'eau de pluie pour l'arrosage des espaces verts, système d'entrée vidéo, les finitions de ce village en ville sont conçues pour résister à l'épreuve du temps. Il est même possible de bénéficier d'une défiscalisation et d'une TVA à 6 %, sous réserve de conditions. Livraison début 2026. Découvrez le cahier des charges, les plans, et les prix sur simple demande à Jérôme au 0474905387 ou jd@bathim.be

Adresse

Rue des Carburants 1 - 1190 Forest

Documents

Général

Référence 6071510
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 87 m²
Surface du terrain 87 m²
Disponibilité 01/04/2026

Bâtiment

Année de construction 2024
parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur 1
nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 5
bien en construction Oui

Equipement de base

accès handicapés Oui
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Oui
double vitrage Oui
chauffage gaz
type de cuisine amer. super-équipée
parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

buanderie Oui
Cave Oui
caves 3.1

En chiffres

Nbre de cave(s) 1
Nbre de toilette(s) 1
nombre de sdd 1
chambre 1 13 m²
chambre 2 9 m²
Nbre de terrasse(s) 1
orientation de la terrasse 1 ouest
surface balcony 1 9 m²
surface balcony 2 5 m²

Equipement extérieur

piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Droit de préemption Non
affectation urbanistique zone de développement urbain
type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
gaz Oui
câbles téléphoniques Oui
eau Oui

Équipements techniques

châssis aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Orientation de la terrasse ouest
risque d'inondation pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

attestation du sol Oui
certificat d'électricité oui, conforme

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 16 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui
Station vélo Oui

Energie

Label PEB B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 85
Emission CO2 18
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 6071510
Appartement 1190 Forest 299 000 €

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