Appartement - à vendre - 1190 Forest - 329 081 €

2 1 92 m² 1 PEB : A

Description

FOREST, "PAVILLE PARC DUDEN" : 3ième phase de la construction d’un petit immeuble de 2 étages et 26 appartements 1, 2 et 3 chambres avec belles terrasses parfaitement orientées, cave et parking. Pour plus d'informations, écrivez à sj@bathim.be ou appelez Sébastien au 02/733 00 00. A 5 min. à pied du Parc Duden et à 5 min. à vélo du centre Altitude 100, Bathim & co vous présente ce projet d’appartements neufs, spacieux et de haute qualité avec terrasse, situés dans une rue calme. Tous les appartements disposent d’un hall d’entrée avec toilette séparée et vestiaire, d’une buanderie et espace rangement, d'un espace de vie très spacieux avec un coin repas et une cuisine ouverte hyper équipée. Cet espace de vie spacieux et lumineux dispose d’une belle terrasse ensoleillée. La ou les chambres à coucher disposent d’un dressing et une agréable salle de douche à l'italienne avec double lavabo. En bref, une opportunité pour ceux qui recherchent un appartement neuf, clé en main dans un environnement agréable, à proximité immédiate des parcs, transports en communs et restaurants. Cave et parking souterrain obligatoires (Cave 4.000€, Parking à partir de 22.000€). Livraison hiver 2025. FISCALITE AVANTAGEUSE : terrain soumis aux droits d'enregistrements (12,5%) et constructions sous régime TVA (21%). Pour plus d’information, contactez Sébastien de Bathim & Co au 02/733 00 00 ou sj@bathim.be Mesures et images non-contractuelles.

Adresse

Avenue des Tropiques 48 - 1190 Forest

Général

Référence 6073692
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 92 m²
Disponibilité 31/10/2025

Bâtiment

Année de construction 2022
parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur 1
nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 2

Equipement de base

accès handicapés Oui
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Oui
double vitrage Oui
chauffage gaz
type de cuisine amer. super-équipée
parlophone Oui
Videophone Oui

En chiffres

surface bâtie 13 m²
Nbre de cave(s) 1
Nbre de toilette(s) 1
chambre 1 14 m²
chambre 2 10 m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 34 m²
Salle de bain 1 6 m²
orientation de la terrasse 1 sud

Divers

buanderie Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
prix de location minimum 1025 €

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
gaz Oui
eau Oui

Équipements techniques

châssis bois

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
risque d'inondation pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui

Certificats / Attestations

attestation du sol Oui
certificat d'électricité oui, conforme
ascenseur conforme Oui

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 13 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui
Station vélo Oui

Energie

Label PEB A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 45
Emission CO2 37
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 6073692
Appartement 1190 Forest 329 081 €

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