Duplex - à vendre - 1310 La Hulpe - 665 000 €

3 2 162 m² 1 PEB : B

Description

LIVRABLE A L'ACTE: Exceptionnel appartement duplex neuf 162m² 3 chambres au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de caractère de 2 étages entièrement rénové. Judicieusement réparti sur 2 niveaux à l’arrière de l’immeuble, cet appartement aux finitions de qualité se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux hall d'entrée avec large penderie, d’un vaste et lumineux séjour (45m²) avec accès à une 1ère terrasse de 12m² orientée à l’ouest, une cuisine américaine super-équipée avec îlot central et électro-ménagers Siemens. Au niveau inférieur (rez-de-jardin) : un hall de nuit, une suite parentale (17m²) avec sa salle-de-bain (double évier, douche à l’italienne et WC séparé). Les 2 autres chambres (13 et 10m²) se partagent la 2ème salle-de-bains et un WC séparé, une buanderie. Les chambres donnent toutes les 3 sur une cour anglaise de 20m². Cave inclus. Parking disponibles en sous-sol, obligatoire (30.000€). Excellente localisation à proximité des commerces de la Mazerine, des transports en commun, des écoles et du Parc du Chateau de la Hulpe. Performances énergétiques ambitieuses PEB B, chaudière condensation gaz, airco alimenté par des panneaux solaires, chassis isolants. Bénéficiez de conditions de vente avantageuses limitées aux droits d'enregistrement à 12,5%. A visiter rapidement avec Laurent de Bathim & Co : 02 733 00 00 ou lvd@bathim.be

Adresse

Avenue Reine Astrid 18 - 1310 La Hulpe

Documents

Général

Référence 6024921
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 2
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 162 m²
Surface du terrain 2733 m²
Disponibilité 01/07/2024

Bâtiment

Année de construction 1
parking intérieur Oui
parking extérieur Non
Année de rénovation 2022
Parking(s) intérieur 1
Parking(s) extérieur 0

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 2

Equipement de base

accès handicapés Oui
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Oui
double vitrage Oui
chauffage gaz
type de cuisine amer. super-équipée
Videophone Oui

Divers

buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) 1
Nbre de toilette(s) 2
chambre 1 17 m²
chambre 2 13 m²
chambre 3 10 m²
Nbre de terrasse(s) 2
Salle de séjour 45 m²
Salle de bain 1 8 m²
orientation de la terrasse 1 ouest
Hall de nuit 9 m²

À proximité

magasins 300 m
écoles 300 m
transports en commun 300 m
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Gare Oui
Gare 1800 m

Equipement extérieur

piscine Non
cour Oui
dimensions de la cour 20 m

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Droit de préemption Non
affectation urbanistique parc d'habitat
type d'intimation correctif juridique imposé

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Orientation de la terrasse nord est
risque d'inondation pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

attestation du sol Oui
certificat d'électricité oui, conforme

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 32 m²

Sécurité

Porte blindée Oui

Energie

Label PEB B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 98
Emission CO2 40
PEB code unique -

Coûts & Frais

VAT applied on building 0
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 6024921
Duplex 1310 La Hulpe 665 000 €

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