Appartement - à vendre - 1500 Halle - 235 000 €

2 1 91 m² 1 PEB : A

Description

Bel appartement NEUF situé au 1er étage de la Résidence Zwaluw (24 unités). Il offre un hall d'entrée avec vestiaire, un spacieux living avec terrasse et cuisine USA super équipée, 2 chambres, 1 salle de bain (baignoire, double évier), 1 toilette séparée, 1 buanderie, 1 parking. Finitions de qualité « supérieure » et excellentes performances énergétiques PEB B. La résidence se trouve au cœur du Domaine Hoogland, idéalement situé entre la Vallée de la Senne, le centre-ville et les grands axes et offrant d'agréables jardins communs. Excellent projet pour investisseur: ASSURANCE LOYER GARANTI OFFERTE, rendement NET (TVAC) estimé à 3.3% et plus-value à terme. Livraison : fin 2021. Questions ou rendez-vous ? Contactez-nous BATHIM & Co 02.733 00 00 – lvd@bathim.be – www.bathim.be

Adresse

Edingensesteenweg 159 - 1500 Halle

Documents

Général

Référence 3976364
Catégorie appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 91 m²
Surface du terrain 2319 m²
Disponibilité 01/12/2021

Aspects financiers

Prix de location minimum (montant) 850
Valeur terrain (montant) 42768
Valeur construction (montant) 192232
Rendement NET de 3,55%! (Calcul sur base du prix TTC et sur 11 mois de loyer)

Extérieur

Année de construction (année) 2020
Étages (nombre) 3
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Terrasse 1 (surface) 16 m²
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Non
Rangement vélo Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Revêtement de sol (type) parquet
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Cuisine Oui
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 4
Salle de douches (nombre) 0
Caves Oui
Bureau (surface) 8,8 m²
Bureau Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 40
PEB (émission CO2) 14
PEB (code unique) -
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Vidéophone Oui
Ventilation double flux (commune/privé) privé
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) condensation
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Vestiaire Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3976364
Appartement 1500 Halle 235 000 €