Appartement - à vendre - 1500 Halle - 265 000 €

2 1 98 m² 1 PEB : A

Description

Bel appartement NEUF situé au 3ème étage de la Résidence Zwaluw (24 unités). Il offre un hall d'entrée avec vestiaire, un spacieux living avec terrasse Sud-Est et cuisine USA super équipée avec ilôt central, 2 grandes chambres à coucher dont une avec terrasse Ouest, 1 salle de bain (baignoire, double évier), 1 toilette séparée, 1 buanderie, 1 parking. Finitions de qualité « supérieure » et excellentes performances énergétiques PEB B. La résidence se trouve au cœur du Domaine Hoogland, idéalement situé entre la Vallée de la Senne, le centre-ville et les grands axes et offrant d'agréables jardins communs. Excellent projet pour investisseur: ASSURANCE LOYER GARANTI OFFERTE, rendement NET (TVAC) estimé à 3.3% et plus-value à terme. Livraison : fin 2021. Questions ou rendez-vous ? Contactez-nous BATHIM & Co 02.733 00 00 – lvd@bathim.be – www.bathim.be

Adresse

Edingensesteenweg 159 - 1500 Halle

Documents

Général

Référence 3976381
Catégorie appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 98 m²
Surface du terrain 2319 m²
Disponibilité 01/12/2021

Aspects financiers

Prix de location minimum (montant) 910
Valeur terrain (montant) 45576
Valeur construction (montant) 219424
Rendement NET de 3,37%! (Calcul sur base du prix TTC et sur 11 mois de loyer)

Extérieur

Année de construction (année) 2020
Étages (nombre) 3
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Terrasse 1 (surface) 11 m²
Terrasse 2 (surface) 4 m²
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Non
Rangement vélo Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Revêtement de sol (type) parquet
Salle de séjour (surface) 45 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Cuisine Oui
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 4
Salle de douches (nombre) 0
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 40
PEB (émission CO2) 14
PEB (code unique) -
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Vidéophone Oui
Ventilation double flux (commune/privé) privé
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) condensation
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Vestiaire Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3976381
Appartement 1500 Halle 265 000 €