Bathim & Co présente un beau projet neuf de 12 appartements dans un petit immeuble durable (déjà construit) idéalement situé dans une rue calme proche des transports en commun, de la gare de Ruisbroek, des écoles et à 5 minutes d’Uccle. La proximité du canal offre la possibilité de belles ballades à vélo, la campagne du Pajottenland est à quelques minutes en voiture et en 5 minutes vous êtes au centre commercial de Drogenbos. Le petit immeuble se compose de 6 appartements 1 chambre et 6 duplex 3 chambres, tous muni d’une belle terrasse parfaitement orientée. Une qualité de vie et une construction durable à basse énergie avec PEB A, grâce aux panneaux photovoltaïques, chaudières à condensation, ventilation double flux, châssis super isolants ou encore récupération d'eau de pluie. Pour les primo acquéreurs, la TVA est à 6%. Les appartements duplex se compose d’une hall d’entrée avec toilette séparée, une superbe pièce de vie lumineuse grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de 11m2 orientée Sud, une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de Siemens, à l’étage se trouvent les 3 chambres à coucher, une salle de douche avec double vasque et toilette, buanderie, cave, parking à vélo sécurisé et d’un parking. L’immeuble est sécurisé par un portail électrique. Cave et parking souterrain obligatoires (Cave 3.500€, Parking à 22.000€) Disponible à l’acte. A visiter avec Sébastien ou Laurent 02 733 00 00 ou info@bathim.be
Fabriekstraat 147 - 1601 Sint-Pieters-Leeuw Ruisbroek
| Référence | 4698088 |
|---|---|
| Catégorie | appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface du terrain | 400 m² |
| Disponibilité | 16/03/2022 |
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| TVA valeur construction (%) (percentage (%)) | 6 |
| Année de construction (année) | 2022 |
|---|---|
| Étages (nombre) | 3 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 8 |
| Panneaux solaires | Oui |
| Accès handicapés | Oui |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (surface) | 11 m² |
| Terrasse 1 (orientation) | sud-ouest |
| Parking (nombre) | 12 |
| Parking intérieur (nombre) | 5 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 12 |
| Toilettes (nombre) | 1 |
|---|---|
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (type) | amer. super-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 6 m² |
| Caves (nombre) | 1 |
| Caves | Oui |
| Buanderie | Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 40 |
| PEB (émission CO2) | 22 |
| PEB (classe) | A |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Eau | Oui |
| Gaz | Oui |
| Alarme | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
| Chauffage (type (ind/coll)) | individuel |
| Chauffage (type) | condensation |
| Égouts | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Électricité | Oui |
| Zone inondable (Fl.) (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Environnement (type) | banlieue |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - centre sportif | Oui |
| Environs - gare | Oui |
| Environs - station vélo | Oui |
