Duplex - à vendre - 1950 Kraainem - 575 000 €

2 1 130 m² 1 PEB : E

Description

STOCKEL - KRAAINEM - Petite maison style "duplex" avec jardin...! Bathim&Co vous présente cette jolie petite villa 4 façades de +/- 130 m² sis sur un charmant terrain de 5ares60 SUD! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un beau living avec son feu ouvert de plein pied avec la terrasse et le jardin et d'une cuisine séparée. A l'étage: 1 grande chambre avec dressing (Poss sdd) et d'une deuxième chambre avec un sdb (Bain et douche). Possibilité de créer une troisième chambre mais il est préférable d'agrandir la maison.... Cette jolie villa possède deux caves, un parking privatif au fond du jardin ainsi que d'un beau garage directement accessible à rue pour mettre les vélos, voitures, etc. Travaux techniques en 2012: Toiture avec isolation, chaudière gaz à condensation et châssis bois DV. A visiter sans tarder avec Jérôme au 0474/905387 - jd@bathim.be

Adresse

Rue d'Argile 97 - 1950 Kraainem

Documents

Général

Référence 6075517
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 560 m²
Disponibilité 01/07/2024

Bâtiment

Année de construction 1951
nombre de garage 1
parking intérieur Non
parking extérieur Oui
Année de rénovation 2012
nombre de parking 2

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 2

Equipement de base

accès handicapés Non
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Non
double vitrage Oui
chauffage gaz
type de cuisine séparée

En chiffres

surface bâtie 150 m²
Nbre de toilette(s) 2
nombre de sdd 0
chambre 1 16 m²
chambre 2 18 m²
chambre 3 6 m²
Nbre de terrasse(s) 1
orientation de la terrasse 1 sud

Divers

buanderie Oui
Cave Oui
feu ouvert Oui

Sécurité

volets Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier 1350 €

Equipement extérieur

piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
affectation urbanistique parc d'habitat
type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
gaz Oui
eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord
Orientation du jardin sud

Certificats / Attestations

attestation du sol Oui
certificat d'électricité oui, non conforme

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 25 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) 1470 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui
Station vélo Oui

Energie

Label PEB E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 471
Emission CO2 55
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 6075517
Duplex 1950 Kraainem 575 000 €

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