Appartement - à vendre - 4052 Chaudfontaine Beaufays -

2 92 - 100 m² 8 PEB : B

Description

Découvrez AIR PUR 96 à Beaufays Vivez dans un écrin de verdure tout en étant à deux pas des commodités du centre ! Réhabilitation durable, finitions soignées : profitez d’un confort moderne tout en savourant l’élégance architecturale d'époque. Nos logements de caractère, de 2 à 3 chambres, marient élégance et modernité grâce à un design raffiné et des espaces optimisés par notre équipe d’architectes talentueux. Avec des surfaces allant de 92 à 146 m², ces logements peu énergivores (PEB B) sont conçus pour vous offrir le meilleur de la vie urbaine et du calme. Petite copropriété à faibles charges : (actuel) + 10€/mois/habitation Un cadre exceptionnel : Située à proximité des axes E25 et N30, et des lignes de bus TEC (28/64/65), cette résidence paisible est idéale pour les amateurs de sports et de nature (Golf club, Tennis club, centre équestre, Ravel à 50m). Chaque appartement inclut des espaces secondaires : une terrasse min. et/ou un jardin privatif, une cave et des espaces communs repensés pour votre confort dont les parkings visiteurs en façade. Deux parkings par logement (20.000€/unité). Les Logements sont tous certifiés PEB B, CertIBEau. Vente sous régime droits d’enregistrement (pas de TVA) Revenus locatifs immo ALL IN +/- 50.400€/an hors charges: LOT1 : 1.650€/mois LOT2 : 1.300€/mois LOT3 : 1.250€/mois Pour plus d'infos, contactez-nous et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Visites et informations : 02 733 00 00 ou info@bathim.be

Adresse

Voie de l'Air Pur 96 - 4052 Chaudfontaine Beaufays

Général

Référence 6069879
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 0
Nombre de salle de bain 2
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Disponibilité 01/08/2024

Bâtiment

Année de construction 1939
Année de rénovation 2024
Parking(s) extérieur 8
nombre de parking 8

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 2

Equipement de base

accès handicapés Non
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Non
double vitrage Oui
chauffage gaz
type de cuisine amer. super-équipée

Divers

buanderie Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

piscine Non

Raccordements

électricité Oui
gaz Oui
eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
risque d'inondation pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui

En chiffres

orientation de la terrasse 1 sud-ouest

À proximité

Magasins Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, conforme

Energie

Label PEB B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 104
Emission CO2 20
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 6069879
Appartement 4052 Chaudfontaine Beaufays

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