Duplex - à vendre - 4052 Chaudfontaine Beaufays - 456 950 €

2 1 92 m² 2 PEB : B

Description

Lumineux logement, parfaitement agencé, avec vue à 360° depuis sa terrasse unique en Rooftop ! Vivez dans un écrin de verdure, proche des commodités du centre (Golf, Tennis, c. équestre, Ravel), dans une petite copropriété paisible de 3 unités, qui concilie espace et intimité pour les occupants. Réhabilitation durable, finitions soignées : cette habitation de caractère allie élégance architecturale d'époque et confort moderne grâce à un design raffiné et optimisé par notre équipe d’architectes talentueux. R+1 : hall d’entrée + volée vers étage de vie ; R+2 : SAL & SAM, cuisine full équipée, WC indiv, SDD + lav.-double + mob. & équip. sanit., 2 chambres ; R+3 : escalier + boite palière d’accès vers terrasse panoramique ; Faibles charges + 10€/mois/logement (actuel) Ce logement peu énergivore (PEB B) est conçu pour vous offrir le meilleur de la vie urbaine, tout en étant au calme. Il inclut des espaces communs, intérieurs et extérieurs, repensés pour votre confort, dont des parkings visiteurs. Deux parkings obligatoires par logement à 20.000€/unité. Le logement est certifié PEB B et CertIBEau. Vente sous régime droits d’enregistrement (pas de TVA) Informations 02 733 00 00 ou info@bathim.be Visite sur rdv : B Crismer (ipi Liege) Pour plus d'infos, contactez-nous et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Beaufays !

Adresse

Voie de l'Air Pur 96 - 4052 Chaudfontaine Beaufays

Documents

Général

Référence 6069885
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 92 m²
Surface du terrain 92 m²
Disponibilité 01/08/2024

Bâtiment

Année de construction 1939
parking extérieur Oui
Année de rénovation 2024
Parking(s) extérieur 2
nombre de parking 2

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 2

Equipement de base

accès handicapés Non
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Non
double vitrage Oui
chauffage gaz
type de cuisine amer. super-équipée
parlophone Oui

Divers

buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) 1
Nbre de toilette(s) 1
Nbre de terrasse(s) 1
orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Equipement extérieur

piscine Non

Raccordements

électricité Oui
gaz Oui
eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
risque d'inondation pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui

Charges & Rendement

Loué Non

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 25 m²

À proximité

Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, conforme

Energie

Label PEB B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 111
Emission CO2 21
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 6069885
Duplex 4052 Chaudfontaine Beaufays 456 950 €

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