Commerce individuel - à vendre - 1070 Anderlecht - 990 000 €

770 m² 4

Description

Chaussée de Mons - Rez commercial existant faisant partie d'un ensemble immobilier avec 34 appartements, situés à front de rue et en intérieur d'îlot. Actuellement loué comme magasin de meubles, faisant partie d'une petite chaîne de 4 magasins grandes surfaces ''Seats4you'' de salons et literie (2 en Flandre + 1 en Wallonie + 1 à Bruxelles). Situé chaussée de Mons 691-693 à 1070 Bruxelles (Anderlecht), à front de rue avec une belle grande vitrine de 12m. Superficie totale : +/- 770 m2 sur 2 niveaux : - rez : +/- 270 M2, avec grande nouvelle vitrine à front de rue et fenêtres latérales. - sous-sol : +/- 500 m2, ancien show-room, rectangle, partiellement éclairage naturel, colonnes métalliques existantes, hauteur environ 4m sous plafond, accès facile par un large escalier. Possibilité d'ascenseur si besoin. Sortie de secours. Tout a été entièrement rénové : cloisons, peintures, câblage électrique, sol, faux plafonds, etc... Quartier principalement résidentiel en plein développement, avec plusieurs centaines de nouveaux appartements en construction ou déjà terminés dans un rayon de 500m. Nouvelle école à 200m, crèche à 20m. Basic Fit à 300m Commerces à proximité sur la chaussée (Aldi, Delhaize, Brico,...), Métro, bus, parking relativement facile. Ring sud et Gare du Midi à 5 minutes chacun. Loyer actuel : 5.500€/mois. Parkings: 4 unités situés à l'entrée du clos : 74.000€

Adresse

Chaussee de Mons 691 - 1070 Anderlecht

Général

Référence 4325593
Catégorie commerce individuel
Garage Non
Parking Oui
Surface habitable 770 m²
Surface du terrain 350 m²
Disponibilité 02/04/2021

Aspects financiers

Prix/m² (montant) 1285
Habité Oui
Sous régime TVA Non
Prix de location minimum (montant) 5500

Extérieur

Année de construction (année) 2020
Étages (nombre) 2
Largeur façade (largeur) 14
Accès handicapés Non
Parking (nombre) 4
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Intérieur

Magasins général (nombre) 1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur) 12
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz

Communications

Environnement (type) central
Environnement (type) commerce
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4325593
Commerce individuel 1070 Anderlecht 990 000 €