Maison - à vendre - 1000 Bruxelles - 890 000 €

7 4 300 m² 1 PEB : G

Description

Entre le Cinquantenaire et Schuman, Bathim&Co est fière de vous présenter cette très belle maison de Maitre en parfait état d’entretien avec garage et cour/jardin SUD! D’une superficie de 300m², Elle se compose d’un hall d’entrée, d'un living "trois pièces en enfilade" et d’une cuisine semi américaine entièrement équipée donnant sur la terrasse avec accès à la cour/jardin. Au 1er étage vous retrouverez la suite des Maîtres avec sa sdb, 5 autres chambres aux étages supérieurs et une salle de bain + un bureau à l’entresol. Au niveau du demi sous-sol se trouve la buanderie et deux pièces en enfilade pouvant servir de studio avec accès également à la cour/jardin. Un niveau de sous-sol complet au -1 ou se trouve plusieurs caves. Un garage une voiture vient admirablement compléter ce bien rare sur la marché... ! À visiter avec Jérôme Devigné au 0474905387 ou jd@bathim.be

Adresse

Rue du Beffroi 35 - 1000 Bruxelles

Général

Référence 4320086
Catégorie maison
Nombre de chambres 7
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 300 m²
Surface du terrain 150 m²
Disponibilité 01/07/2021

Aspects financiers

Précompte immobilier (montant) 1720
Habité Non
Sous régime TVA Non
Prix de location minimum (montant) 2500
Valeur terrain (vendu) (montant) 1
Valeur construction (vendu) (montant) 890000
Rendement NET de 2,76%! (Calcul sur base du prix TTC et sur 11 mois de loyer)

Extérieur

Année de construction (année) 1900
Rénovation (année) 1997
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du bâtiment (façade avant) nord
Orientation du terrain (jardin) sud
Étages (nombre) 4
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 325
Largeur façade (largeur) 6
Type de toit (type) toit en pointe
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) sud
Balcon Oui
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non

Intérieur

Surface brute (surface) 325 m²
Surface nette (surface) 300 m²
Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 45 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 8 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 40 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Chambre 5 (surface) 15 m²
Salle de douches (nombre) 2
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 8 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 364
PEB (émission CO2) 73
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 134128
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Environs - station vélo Oui
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4320086
Maison 1000 Bruxelles 890 000 €