Immeuble à appartements - à vendre - 1030 Schaerbeek

Immeuble à appartements - à vendre - 1030 Schaerbeek - 1 295 000 €

5 6 450 m² PEB : E

Description

TRES BEL IMMEUBLE DE RAPPORT en très bon état (Façade arr isolée, DV, électr. aux normes, etc) comprenant 4 unités reconnues: 3 appartements à l'avant et une arrière maison ! Au Rez avant : duplex 2ch (150m²) avec jardin et grandes caves privatives "aménageable". Au 2ème : Appartement 1ch (55m²) composé d'un living avec cuisine américaine équipée, chambre séparée donnant accès à la terrasse de 9 m² et sdb. Au 3ème : studio/Appartement (60m²) avec salle de douche et chambre/bureau en mezzanine + terrasse. Arrière maison (200m²) avec vaste séjour 65 m² au rez et 1 grande ch à l'étage (2 ch possible), terrasse + jardin, cave, cellier et buanderie. Chaque appartement dispose donc d'une terrasse ou d'un jardin, d'une cave et d'une chaudière individuelle. Rendement mensuel de 4200€ hors charges ! Prévoir quelques travaux de mise aux normes permis (devis sur demande). A visiter rapidement avec Jérôme au 0474905387 - jd@bathim.be

Adresse

Rue Quinaux 46 - 1030 Schaerbeek

Général

Référence 4588616
Catégorie immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 4
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 450 m²
Surface du terrain 297 m²
Disponibilité 01/03/2022

Aspects financiers

Précompte immobilier (montant) 2450
Habité Oui
Sous régime TVA Non
Prix de location minimum (montant) 4200
Droit de préemption Non
Valeur terrain (vendu) (montant) 1
Valeur construction (vendu) (montant) 1295000
Rendement NET de 3,18%! (Calcul sur base du prix TTC et sur 11 mois de loyer)

Extérieur

Année de construction (année) 1890
Rénovation (année) 2010
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Cour Oui
Étages (nombre) 4
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 450
Largeur façade (largeur) 7
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 4
Terrasse 1 (surface) 60 m²
Terrasse 2 (surface) 15 m²
Balcon Oui
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Surface brute (surface) 450 m²
Surface nette (surface) 450 m²
Toilettes (nombre) 4
Revêtement de sol (type) plancher
Cuisine Oui
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 31 m²
Chambre 2 (surface) 30 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 20 m²
Chambre 5 (surface) 15 m²
Salle de douches (nombre) 2
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 5 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 247
PEB (émission CO2) 49
PEB (classe) E
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Environs - station vélo Oui
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4588616
Immeuble à appartements 1030 Schaerbeek 1 295 000 €