Immeuble à appartements - à vendre - 1030 Schaerbeek

Immeuble à appartements - à vendre - 1030 Schaerbeek - 1 095 000 €

7 5 400 m² PEB : G

Description

A deux pas de la sympathique place des Chasseurs Ardennais et à deux pas de Schuman – Bathim&Co est fière de vous présenter cet immeuble de rapport à rénover rare sur le marché. Il se compose d’un rez-de-chaussée 1 ch (poss. duplex 2 ch en souplex) avec jardin de ville de +/- 80m². Au 1er et 2ème étage : Appartement 1 chambre avec belle terrasse développant +/-83m². Au 3ème et 4ème étage : poss. d’un magnifique duplex de 2 à 3 chambres de +/- 135 m² avec terrasse ! Urbanisme: 4 logements. Loyers possibles : 4750€. L Caves sous l'ensemble de la superficie. A VOIR avec Jérôme au 0474/905387 ou jd@bathim.be

Adresse

Rue du Noyer 114 - 1030 Schaerbeek

Général

Référence 4620401
Catégorie immeuble à appartements
Nombre de chambres 7
Nombre de salle de bain 4
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 400 m²
Surface du terrain 170 m²
Disponibilité 01/03/2022

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1881
Précompte immobilier (montant) 1650
Habité Non
Sous régime TVA Non
Prix de location minimum (montant) 4750
Valeur terrain (vendu) (montant) 1095000
Valeur construction (vendu) (montant) 1
Rendement NET de 4,24%! (Calcul sur base du prix TTC et sur 11 mois de loyer)

Extérieur

Année de construction (année) 1920
Rénovation (année) 1980
Étages (nombre) 4
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 400
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 3
Terrasse 1 (surface) 24 m²
Terrasse 2 (surface) 8 m²

Intérieur

Surface brute (surface) 425 m²
Surface nette (surface) 400 m²
Toilettes (nombre) 4
Cuisine Oui
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Chambre 5 (surface) 15 m²
Salle de douches (nombre) 1
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 843
PEB (émission CO2) 169
PEB (classe) G
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Environs - station vélo Oui
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4620401
Immeuble à appartements 1030 Schaerbeek 1 095 000 €