Immeuble à appartements - à vendre - 1050 Ixelles

Immeuble à appartements - à vendre - 1050 Ixelles - 895 000 €

5 4 300 m² PEB : G

Description

Sur l'Avenue de la Couronne avec jardin SUD, beau projet de réaménagement d'un immeuble de rapport de style éclectique avec permis pour la rénovation complète de celui-ci! A rénover complètement (350.000€ de travaux), il comprendra un beau duplex 2 chambres rez de jardin de +/- 110 m², d'un simplex une chambre de 65 m² et d'un duplex 2 chambres de 80 m². Loyer possible de 3740€ hors charges. A voir sur rendez-vous avec Jérôme Devigné au 0474/905387 - jd@bathim.be

Adresse

Avenue de la Couronne 177 - 1050 Ixelles

Général

Référence 4420160
Catégorie immeuble à appartements
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 3
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 300 m²
Surface du terrain 150 m²
Disponibilité 01/10/2021

Aspects financiers

Précompte immobilier (montant) 1650
Habité Non
Sous régime TVA Non
Prix de location minimum (montant) 3740
Valeur terrain (vendu) (montant) 895000
Valeur construction (vendu) (montant) 1
Rendement NET de 4,09%! (Calcul sur base du prix TTC et sur 11 mois de loyer)

Extérieur

Année de construction (année) 1908
Rénovation (année) 1960
Orientation du terrain (terrasse) sud ouest
Orientation du terrain (jardin) sud ouest
Étages (nombre) 3
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 350
Largeur façade (largeur) 610
Type de toit (type) toit en forme de tente
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 15 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Balcon Oui
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Surface brute (surface) 350 m²
Surface nette (surface) 300 m²
Toilettes (nombre) 3
Revêtement de sol (type) plancher
Cuisine Oui
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Chambre 5 (surface) 11 m²
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 394
PEB (émission CO2) 83
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 127588
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 650
Piscine Non

Communications

Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Environs - station vélo Oui
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4420160
Immeuble à appartements 1050 Ixelles 895 000 €