Villa - à vendre - 1160 Auderghem - 980 000 €

5 2 250 m² 1 PEB : G

Description

Dans le quartier résidentiel des "Trois Couleurs", magnifique villa de caractère et de charme des années 1930 sise sur son terrain de 7,20 ares sud. Très lumineuse, elle offre une superficie habitable d'environ 250 m² habitables. Elle se compose d’un vaste hall d'entrée avec toilette invités et vestiaire, petit bureau, magnifiques réceptions de +/- 65 m² avec feu ouvert donnant sur le jardin, cuisine équipée avec office et buanderie séparée. Au premier étage, vous trouverez lune très belle chambre des maîtres de 35 m² avec terrasse et salle de douche en suite, 3 chambres et une salle de douche. Au deuxième étage : grenier en partie aménagé. Caves et garage 1 voiture. PEB-score: G. Equipements généraux : - chaudière au Gaz Vaillant - Double vitrage en PVC - Système d'alarme, etc. A visiter avec Bathim&Co !

Adresse

Avenue Isidore Gérard 25 - 1160 Auderghem

Général

Référence 3784005
Catégorie villa
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 250 m²
Surface du terrain 720 m²
Disponibilité 01/10/2019

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 4424
Rev. cad. indexé (montant) 7910
Précompte immobilier (montant) 3044
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1930
Rénovation (année) 2000
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Cour Non
Étages (nombre) 2
Panneaux solaires Non
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 15 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Terrasse 2 (surface) 15 m²
Balcon Non
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3
Carport Non

Intérieur

Surface brute (surface) 300 m²
Surface nette (surface) 240 m²
Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol (type) parquet
Salle de séjour (surface) 65 m²
Véranda Non
Salle à manger (surface) 25 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 15 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 35 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Chambre 5 (surface) 12 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5
Salle de douches (nombre) 1
Grenier Oui
Caves Oui
Bureau (surface) 8 m²
Bureau Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 543
PEB (émission CO2) 109
PEB (classe) G
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Gaz Oui
Alarme Non
Porte blindée Non
Parlophone Non
Vidéophone Non
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) gaz

Terrain & envir.

Piscine Non
Tennis Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3784005
Villa 1160 Auderghem 980 000 €