Maison - à vendre - 1170 Watermael-Boitsfort - 990 000 €

5 3 279 m² 1 PEB : G

Description

Ixelles - Bathim vous propose cette magnifique Villa 3 façades située sur la très belle avenue du Pesage, au cœur du quartier Saint-Adrien. La villa, pleine de charme et à rénover, est nichée sur un terrain de plus de 11 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteur, un salon-salle à manger très lumineux, une cuisine équipée, une terrasse et un jardin de plus de 1000m² bien orienté. A l'entresol, un bureau avec vue sur le jardin. Au premier étage, deux vastes chambres à coucher et une salle de bains. Au deuxième étage, 3 chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. Au dernier étage, un grenier isolé. De grandes caves, ainsi qu'un garage et une place de parking extérieur viennent compléter la propriété. Si vous aimez l'espace, la lumière, et des biens de caractère au coeur de la ville, ce bien est fait pour vous ! A visiter rapidement avec Bathim !

Adresse

Avenue du Pesage 59 - 1170 Watermael-Boitsfort

Général

Référence 5920236
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 279 m²
Disponibilité 15/03/2024

Bâtiment

Année de construction 1920
nombre de garage 1
type de toit en pente
nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages 3

Equipement de base

accès handicapés Non
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Non
chauffage mazout (chauf. centr.)
type de cuisine super-équipée

En chiffres

largeur front de rue 12 m
nombre de sdd 1
chambre 1 20 m²
chambre 2 15 m²
chambre 3 14 m²
chambre 4 12 m²
chambre 5 12 m²
surface brute 279 m²
largeur de façade 12 m
Nbre de terrasse(s) 1
orientation de la terrasse 1 sud

Divers

buanderie Oui
bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui
feu ouvert Oui

Sécurité

volets Oui

Equipement extérieur

piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Droit de préemption Non
type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

électricité Oui
télévision par cable Oui
gaz Oui
eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme
risque d'inondation pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 20 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui
Station vélo Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, non conforme

Energie

Label PEB G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 582
Emission CO2 153
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 5920236
Maison 1170 Watermael-Boitsfort 990 000 €

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