Bien exceptionnel - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 1 095 000 €

5 3 300 m² 3 PEB : B

Description

Woluwe-Saint-Lambert Montgomery Superbe et rare maison unifamiliale NEUVE contemporaine, ascenseur (OTIS) desservant tous les étages. Elle comprend au RDC: entrée cochère, garage 2-3 voitures avec espace buanderie, WC, vestiaire et local technique. Au 1er et 2e étage: grande cuisine hyper équipée (Novy, Siemens, Desco) avec îlot central, salle à manger avec accès à la spacieuse terrasse couverte, beau salon à l’avant et bureau. Au 3e étage : deux chambres, SDD, WC et terrasse. Au 4e étage : chambre invités avec SDB et WC, début de la suite parentale avec dressing et bureau. 5e : master bedroom avec salle de bain hyper équipée (bain/douche). Au 6e : roof top terrasse avec vue imprenable sur l’Est de Bruxelles. Panneaux solaires, compteur bi-horaire, récupération d’eau de pluie, chaudière gaz à condensation, performances énergétiques proches du passif, portails automatiques, vidéophonie, système d’alarme avec possibilité connexion smartphone, sanitaires haut de gamme, double flux, éclairage … Finitions irréprochables ! 1.175.000,00 € HTVA/droits d’enregistrement.

Adresse

Avenue Albertyn 71 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence 3712771
Catégorie bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 300 m²
Surface du terrain 100 m²
Disponibilité 01/05/2019

Aspects financiers

Servitude Non
Sous régime TVA Oui
Droit de préemption Non

Extérieur

Année de construction (année) 2019
Rénovation (année) 2019
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Cour Oui
Étages (nombre) 5
Largeur façade (largeur) 5,6
Panneaux solaires Oui
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 3
Terrasse 1 (surface) 17 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Terrasse 2 (surface) 15 m²
Balcon Oui
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 3
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1
Carport Oui
Rangement vélo Oui

Intérieur

Surface brute (surface) 360 m²
Surface nette (surface) 300 m²
Toilettes (nombre) 4
Revêtement de sol (type) plancher
Salle de séjour (surface) 38 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) amer. super-équipée
Cuisine (surface) 13 m²
Chambre 1 (surface) 24 m²
Chambre 2 (surface) 13,5 m²
Chambre 3 (surface) 13,5 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Chambre 5 (surface) 9,5 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 10
Salle de douches (nombre) 2
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 11 m²
Buanderie Oui
PEB (émission CO2) 21
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 88
PEB (classe) B
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Gaz Oui
Alarme Oui
Porte blindée Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Ventilation double flux (commune/privé) privé
Télévision par cable Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium thermique
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Câbles téléphoniques Oui
Vestiaire Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non
Tennis Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - magasins (distance (m)) 200
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 250
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 150
Environs - transports en commun Oui
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3712771
Bien exceptionnel 1200 Woluwe-Saint-Lambert 1 095 000 €