Maison - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Maison - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 845 000 €

8 6 270 m² PEB : E

Description

Dans une très belle avenue de Woluwe-Saint-Lambert non loin du Metro "George Henri" et de cette même avenue commerçante - Bathim&Co vous présente cette belle maison ent. rénovée durant ces 10 dernière années se prêtant parfaitement pour une collocation ! Elle se compose d'un demi sous-sol aménagé en une cuisine équipée, véranda, salon et salle à manger donnant accès au jardin. Au rez surélevé : 2 chambres dont une avec terrasse et 1 sdb. Palier : Une cuisine équipée. 1er étage : 2 chambres et une sdb. 2ème étage : 2 chambres et une cuisine équipée et au 3ème étage: 2 chambres (dont une grande en duplex) et 1 sdd. Toiture et isolation récente, double vitrage récent, électricité refaite, cuisines et sanitaires récents, etc... A voir avec Jérôme Devigné au 0474/905387 ou jd@bathim.be

Adresse

Avenue Prekelinden 115 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence 4499810
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 8
Nombre de salle de bain 3
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 270 m²
Surface du terrain 140 m²
Disponibilité 01/01/2022

Aspects financiers

Précompte immobilier (montant) 2250
Habité Non
Sous régime TVA Non
Prix de location minimum (montant) 3750
Valeur terrain (vendu) (montant) 825000
Valeur construction (vendu) (montant) 1
Rendement NET de 4,44%! (Calcul sur base du prix TTC et sur 11 mois de loyer)

Extérieur

Année de construction (année) 1920
Rénovation (année) 2015
Étages (nombre) 4
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 270
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 20 m²
Balcon Oui
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Surface brute (surface) 300 m²
Surface nette (surface) 270 m²
Toilettes (nombre) 4
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 25 m²
Cuisine (type) super-équipée
Cuisine supplémentaire Oui
Chambre 1 (surface) 24 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Chambre 5 (surface) 14 m²
Salle de douches (nombre) 3
Caves Oui
Bureau Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 265
PEB (émission CO2) 54
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 265
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Volets Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4499810
Maison 1200 Woluwe-Saint-Lambert 845 000 €