Dans ce superbe écrin de verdure qu'est la commune de Chaumont-Gistoux et à courte distance à pied du centre, Bathim est fière de vous présenter cette belle villa des années 60 à remettre au goût du jour ! En retrait, et surélevée par rapport à la rue, vous pourrez admirer les couchers de soleil et la jolie vue sur les vallons. Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, d'un living en façade avant donnant sur une véranda et sa cuisine séparée, d'un bureau ou d'un salon tv et de deux deux grands garages/ateliers. Au 1er étage: vous trouverez 3 chambres et 1 sdb. Magnifique terrain de 26 ares bien orienté avec peut-être la possibilité de créer une deuxième habitation avec accord de la commune. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner toute la splendeur qu'elle mérite ! Possibilité de reprendre le projet de l'architecte! A voir avec Jérôme au 0474/905387 ou jd@bathim.be
Rue Inchebroux 35 - 1325 Chaumont-Gistoux
| Référence | 6828801 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface du terrain | 2620 m² |
| Disponibilité | 01/08/2025 |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| nombre de garage | 2 |
| Année de rénovation | 1990 |
| type de toit | toit en forme de tente |
| nombre de parking | 4 |
| nombre d'étages | 1 |
|---|
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| type de cuisine | non-équipée |
| orientation du bâtiment | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| surface bâtie | 200 m² |
|---|---|
| nombre de sdd | 0 |
| chambre 1 | 35 m² |
| chambre 2 | 15 m² |
| chambre 3 | 11 m² |
| surface brute | 200 m² |
| surface nette | 180 m² |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| véranda | Oui |
| bureau | Oui |
| magasins | 800 m |
|---|---|
| écoles | 800 m |
| transports en commun | 500 m |
| centre sportif | 1200 m |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute | 5000 m |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| égouts | Non |
|---|---|
| électricité | Oui |
| eau | Oui |
| surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| capacité de la citerne à mazout | 3000 |
|---|---|
| certificat d'électricité | oui, non conforme |
| Surface (ha/a/ca) | 26 ares et 20 ca |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) | 2441 € |
| Label PEB | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 465 |
| Emission CO2 | 115 |
| E total | 106574 |
| PEB valide jusqu'au | 04/21/2035 00:00 |
| Date du PEB | 04/22/2025 00:00 |
