Villa - à vendre - 1950 Kraainem - 1 095 000 €

4 3 245 m² 1 PEB : B

Description

Dans le magnifique quartier "Baron d'Huart" - Non loin des commerces et des transports en commun de Stockel... Magnifique Villa récente de 2014 en parfait état sise sur 5 ares de terrain. Louée actuellement au prix de 3300€ pour un bail long terme (6mois de préavis pour occupation personnelle). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, d'un grand living de 45 m² et d'un family room avec belle cuisine ent. équipée et son ilot central, buanderie et garage 1 voiture. A l’étage : 3 grandes chambres avec dressing, 1 sdd et 1 sdb avec bain et douche. 2ème étage : 1 très grande chambre avec dressing et sdb. 130 m² de caves ! Finitions de standing ! La villa possède toutes les techniques modernes et écologique comme un système double flux, une chaudière à condensation à haut rendement, une citerne d'eau de pluie, etc... A VISITER SANS TARDER !

Adresse

Avenue du Bois Soleil 65 - 1950 Kraainem

Général

Référence 3844035
Catégorie villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 245 m²
Surface du terrain 510 m²
Disponibilité 01/01/2020

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 5313
Précompte immobilier (montant) 3750
Sous régime TVA Non
Droit de préemption Non

Extérieur

Année de construction (année) 2014
Rénovation (année) 2014
Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Cour Non
Étages (nombre) 2
Largeur façade (largeur) 11
Panneaux solaires Non
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 40 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Balcon Oui
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1
Carport Non
Rangement vélo Oui

Intérieur

Surface brute (surface) 370 m²
Surface nette (surface) 245 m²
Toilettes (nombre) 3
Revêtement de sol (type) plancher
Salle de séjour (surface) 45 m²
Véranda Non
Cuisine Oui
Cuisine (type) amer. super-équipée
Cuisine (surface) 18 m²
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 25 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 12
Salle de douches (nombre) 1
Grenier Oui
Caves Oui
Bureau (surface) 0 m²
Bureau Non
Possibilite profession libérale Non
Buanderie Oui
PEB (émission CO2) 60
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 108
PEB (classe) B
PEB (code unique) 23099-G-2012
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Gaz Oui
Alarme Oui
Porte blindée Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Air conditionné Non
Ventilation double flux (commune/privé) privé
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Volets Non
Câbles téléphoniques Oui
Concierge Non

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non
Tennis Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3844035
Villa 1950 Kraainem 1 095 000 €