Bien exceptionnel - à vendre - 1950 Kraainem - 1 745 000 €

4 3 525 m² 1 PEB : B

Description

Kraainem: Sur une des avenues les plus recherchées, exceptionnelle villa de 525m² construite à la fin des années 80. Implantée sur un beau terrain de 18 ares. Elle offre au Rez: un prestigieux hall d'entrée en rotonde, de vastes pièces de réception très lumineuses ouvrant sur la belle terrasse ouest et le magnifique jardin. Bureau, grande cuisine ent. équipée et coin à déjeuner avec buanderie attenante. Au 1er étage: 4 chambres à coucher (possibilité 6), 2 salles de bain. Au sous-sol: spacieuse salle de jeux/bar/piste de danse, garage 3 voitures et grandes caves. Etage supérieur: grand grenier aménageable. Comfort et finitions luxueuses: ascenseur, feux ouverts, chauffage au sol, PEB 181 Kwh. Infos et visites 0475/96 57 39 et info@bathim.be

Adresse

Avenue Baron d'Huart 307 - 1950 Kraainem

Général

Référence 3929277
Catégorie bien exceptionnel
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 525 m²
Surface du terrain 1795 m²
Disponibilité 01/02/2020

Aspects financiers

Précompte immobilier (montant) 5671
Sous régime TVA Non
Droit de préemption Non

Extérieur

Année de construction (année) 1988
Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Étages (nombre) 3
Largeur façade (largeur) 15
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 3
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Terrasse 1 (surface) 65 m²
Terrasse 2 (surface) 20 m²
Balcon Oui
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 3
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 6
Sécurité Oui
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

Surface brute (surface) 660 m²
Surface nette (surface) 525 m²
Toilettes (nombre) 4
Revêtement de sol (type) marbre
Salle de séjour (surface) 47 m²
Feu ouvert Oui
Salle à manger (surface) 21 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) super-équipée
Cuisine (surface) 35 m²
Chambre 1 (surface) 27 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 25
Salle de douches (nombre) 1
Grenier Oui
Caves Oui
Bureau (surface) 18 m²
Bureau Oui
Possibilite profession libérale Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 181
PEB (code unique) 20171121-0002012435-1
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Alarme Oui
Porte blindée Oui
Vidéophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Vestiaire Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 36
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - station vélo Oui
PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3929277
Bien exceptionnel 1950 Kraainem 1 745 000 €