Située dans un quartier recherché, cette imposante bâtisse de 610m², répartie sur trois niveaux plus combles, offre un potentiel exceptionnel pour tout projet résidentiel ou professionnel. L'architecture de la bâtisse principale, spacieuse et lumineuse, est complétée par une annexe reliée par une véranda en rez-de-chaussée et un étage, idéale pour un aménagement supplémentaire ou un usage indépendant. L'immeuble est actuellement configuré en bureaux mais bénéficie d'une reconnaissance comme logement, ce qui permet une transformation aisée selon les besoins de l'acquéreur. Le terrain spacieux de 33 ares est verdoyant. Les caves présentes apportent également un espace de stockage supplémentaire, idéal pour des besoins divers. Grand espace de parking permettant le stationnement de nombreux véhicules. Une demande de lotissement est en cours pour la construction d’une villa sur 15 ares de terrain supplémentaire, augmentant ainsi le potentiel de développement de cette propriété. Le prix demandé est de 400.000€. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux principales artères routières et aux commodités locales, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un environnement professionnel pratique. Ce bien rare représente une opportunité unique, avec la possibilité de réaménager la bâtisse principale en une maison familiale ou de conserver sa configuration actuelle pour un usage mixte résidentiel/professionnel. Le projet de développement futur du terrain ajoute un attrait supplémentaire. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Avenue des Fougères 6 - 1950 Kraainem
| Référence | 6810134 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 10 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 610 m² |
| Surface du terrain | 3300 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| nombre de parking | 20 |
| nombre d'étages | 3 |
|---|
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz |
| type de cuisine | super-équipée |
| Videophone | Oui |
| piscine | Non |
|---|
| contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| sécurité | Oui |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|
| surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 420 |
