BÂTIMENT résidentiel de 30 APPARTEMENTS - 2 BUREAUX - 1 COMMERCE

Vendu Anderlecht
N° du bien 3350296
But A vendre
Code postal 1070
Pays Belgique
Type Maison
Salles de bain 30
Chambres 50
Surface habitable 3000 m2
Superficie terrain 1249 m2

Adresse du bien

Avenue de Saïo, 18 1070 Anderlecht

Description du bien

Idéalement situé dans un quartier résidentiel à Anderlecht et très accessible en voiture (Ring) ainsi que par les transports en commun (station de métro VEEWEYDE à 50 mètres). Toutes les installations sont situées dans les environs immédiats: écoles, parcs, horeca, supermarchés, ... La vente se compose d'un bâtiment entièrement rénové en 2017 avec une superficie totale de ± 2.800 m² avec 24 places de parking et des caves. Il se compose de 1 local commercial, 2 bureaux et 30 appartements résidentiels. Le bâtiment est presque entièrement loué et a un revenu locatif estimé de 372.000€/an. Penthouses, 1 chambres, 2 chambres et 9 studios presque tous avec terrasse. Salles techniques et poubelles, terrasses. Vente de l’immeuble soumis au 12,5% de droits. Pour plus d'informations et / ou une visite: lvd@bathim.be ou 0472/329205

Annexes

Aspects financiers

Sous régime TVA
Non

Extérieur

Année de construction
1935
Rénovation
2017
Façade avant
Briques
Orientation du bâtiment
Sud
Étages
3
Surface bâtie
3000 m2
Accès handicapés
Oui
Terrasse
21
Terrasse 1
Sud-ouest, 20 m2
Terrasse 2
Sud-ouest, 15 m2
Balcon
Oui
Parking extérieur
Non
Parking extérieur
0
Rangement vélo
Oui
Porte automatique
Oui

Intérieur

Surface brute
3000 m2
Surface nette
2850 m2
Toilettes
30
Cage d'escalier
Oui
Revêtement de sol
Parquet
Cuisine
Équipée, Oui
Lave-vaisselle
Oui
Chambre 1
18 m2
Chambre 2
16 m2
Chambre 3
15 m2
Chambre 4
16 m2
Chambre 5
14 m2
Chambre 6
13 m2
Chambre 7
12 m2
Chambre 8
11 m2
Chambres général
Parquet
Caves
4 m2, Oui
Bureau/commerce
0 m2
PEB - OLD
89
PEB
Code unique : -, 89 kWh/m2.an
ESpec
89 kWh/m2.an, Emission CO2 : 17 kg CO2/(m2.an)
ETotale
Code unique : -, B
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Gaz
Oui
Téléphone
Oui
Alarme
Non
Porte blindée
Oui
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Double vitrage
Oui
Isolation
Oui
Châssis
Aluminium
Chauffage
Condensation, Individuel
Concierge
Non

Terrain & envir.

Zone innondable (Fl.)
pas situé en zone inondable
Piscine
Non

Communications

Environnement
Résidentiel
Environs - autoroute
Oui
Environs - magasins
50 m, Oui
Environs - écoles
50 m, Oui
Environs - transports en commun
50 m, Oui
Environs - ville
50 m, Oui
Environs - plage
Non
Environs - centre sportif
50 m, Oui
Environs - centre fitness
50 m, Oui

Média

Titre de l'annonce
BÂTIMENT résidentiel de 30 APPARTEMENTS - 2 BUREAUX - 1 COMMERCE

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