Appartement - te koop - 1160 Auderghem - 490.000 €

4 3 145 m² 8 PEB :

Beschrijving

OUDERGEM - Bathim & Co stelt voor: In een uitzonderlijke groene omgeving, twee appartementen met twee slaapkamers die 20 jaar geleden door de eigenaar werden gesplitst voor een beter comfort van de ene en een goede winstgevendheid van de andere ... Het zou makkelijk zijn om twee twee-slaapkamer appartementen weer te maken zoals ze oorspronkelijk waren. Momenteel is het grote appartement bewoond door de eigenaar, is + / - 105 m² en bestaat uit een inkomhal, een aparte semi-ingerichte keuken, een woonkamer met uitzicht op het zuid-west gerichte terras, drie slaapkamers + een bureau, een badkamer en een badkamer met douche. Het andere gedeelte wordt verhuurd en bestaat uit een inkomhal, een aparte ingerichte keuken, een grote kamer met terras op het zuidoosten en een doucheruimte . Een zeldzame garagebox maakt deel uit van de verkoop (er zijn er maar 8 in het hele gebouw). Te bezoeken met Jérôme Devigné van Bathim & co op 0474/905387 of jd@bathim.be.

Adres

Rue des Pêcheries 101 - 1160 Auderghem

Algemeen

Referentie 4303911
Categorie appartement
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 3
Tuin Nee
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 145 m²
Beschikbaarheid 01-06-2021

Financiële aspecten

Lasten eigenaar (bedrag) 450
Lasten (werkkapitaal (€)) 70000
Lasten (reservefonds (€)) 75000
Onroerende voorheffing (bedrag) 2000
Bewoner Ja
Onder BTW stelsel Nee
Terrein (bestemming) woongebied
Waarde constructie (verkocht) (waarde) 490000

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 1960
Oriëntatie van het gebouw (voorgevel) west
Oriëntatie van het terrein (terras) zuidwesten
Verdiepingen (aantal) 12
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 20
Voorzieningen gehand. Ja
Terras (aantal) 2
Terras 1 (oppervlakte) 20 m²
Terras 1 (oriëntatie) zuidwesten
Parking (aantal) 8
Garage (aantal) 8
Parking binnen Ja
Parking binnen (aantal) 1
Parking buiten Nee
Parking buiten (aantal) 20
Toegangscontrole Ja

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 3
Open haard Ja
Keuken Ja
Keuken (type) gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 16 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 12 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 11 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 9 m²
Kelder Ja
Bureau Ja
EPC (klasse) E
Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, niet conform
Water Ja
Gas Ja
Branddetector Ja
Parlofoon Ja
Videofoon Ja
Lift Ja
Dubbele beglazing Ja
Schrijnwerkerij (type) pvc
Verwarming (type (ind/coll)) collectief
Verwarming (type) gas
Riolering Ja
Telefoonbekabeling Ja
Elektriciteit Ja

Terrein en/of omgeving

O-peil (overstromingstype) mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Zwembad Nee

Bereikbaarheid

Buurt (type) rustig
Omgeving - autostrade Ja
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - sportcentrum Ja
Omgeving - velostation Ja
CONTACT OPNEMEN VOOR HET PAND : 4303911
Appartement 1160 Auderghem 490.000 €