Appartementsgebouw - te koop - 1000 Brussels - 1.290.000 €

9 7 400 m² 1 PEB : E

Beschrijving

In een prachtige woonwijk vlakbij Meudonpark en de winkels van Docks Brussels, stelt Bathim & Co dit zeer mooie betonnen investeringspand uit de jaren 90 voor, bestaande uit 6 prachtige units van studio's tot 2 slaapkamers! Het bestaat uit een gemeenschappelijke inkomhal die toegang geeft tot een garage voor 2 wagens en 6 individuele kelders, drie appartementen met 2 slaapkamers van 80 m², waarvan één met terras en tuin!, 2 studio's en een penthouse met 1 slaapkamer en grote terrassen van 30 m² en het prachtige uitzicht ....! Lopende huren van +/- € 4.250 ... Met een realistische projectie van geactualiseerde huren van € 4.615. Om onmiddellijk te bezoeken met Jérôme Devigné op 0474/905387 of jd@bathim.be

Adres

Avenue des Croix de Guerre 216 - 1000 Brussels

Documenten

Algemeen

Referentie 4195585
Categorie appartementsgebouw
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 9
Aantal badkamers 6
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 400 m²
Oppervlakte van het terrein 233 m²
Beschikbaarheid 01-02-2021

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 6303
Onroerende voorheffing (bedrag) 5884
Bewoner Ja
Huurovereenkomst (type)
Onder BTW stelsel Nee
Minimum verhuurprijs (bedrag) 4500
Percentueel opbrengst (jaarlijks) (percent) 4
Waarde terrein (waarde) 1290000
Waarde constructie (waarde) 1
NETTO opbrengst van 3,41%! (Berekend op basis van de prijs inclusief BTW/Registratie Rechten en 11 maanden huur)

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 1994
Renovatie (jaar) 2000
Oriëntatie van het gebouw (achtergevel) west
Oriëntatie van het gebouw (voorgevel) oost
Oriëntatie van het terrein (terras) west
Oriëntatie van het terrein (tuin) west
Verdiepingen (aantal) 5
Gevelbreedte (breedte) 551
Voorzieningen gehand. Ja
Terras (aantal) 3
Terras 1 (oppervlakte) 60 m²
Terras 1 (oriëntatie) west
Parking (aantal) 2
Garage (aantal) 1
Bewaking Ja

Binnenkant gebouw

Bruto oppervlakte (oppervlakte) 420 m²
Netto oppervlakte (oppervlakte) 400 m²
Toiletten (aantal) 6
Vloerbedekking (type) quickstep
Woonkamer (oppervlakte) 30 m²
Bestemming gebouw (type) opbrenst eigendom
Keuken Ja
Keuken (oppervlakte) 6 m²
Keuken (type) VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 13 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 9 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 13 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 9 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 13 m²
Douchekamers (aantal) 1
Kelder Ja
Wasplaats Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 249
EPC (CO2 uitstoot) 39
EPC (klasse) E
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 19732
Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, conform
Water Ja
Gepantserde deur Ja
Parlofoon Ja
Videofoon Ja
Lift Ja
Lift Ja
Dubbele beglazing Ja
Verwarming (type (ind/coll)) individueel
Verwarming (type) elektrische accumulatoren
Riolering Ja
Telefoonbekabeling Ja
Elektriciteit Ja

Terrein en/of omgeving

Zwembad Nee

Bereikbaarheid

Buurt (type) rustig
Omgeving - autostrade Ja
Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - sportcentrum Ja
Omgeving - station Ja
Omgeving - velostation Ja
CONTACT OPNEMEN VOOR HET PAND : 4195585
Appartementsgebouw 1000 Brussels 1.290.000 €