Appartementsgebouw - te koop - 1030 Schaerbeek

Appartementsgebouw - te koop - 1030 Schaerbeek - 1.295.000 €

5 6 450 m² PEB : E

Beschrijving

OPBRENGSTENEIGENDOM - In zeer goede staat (geïsoleerde gevel, dubbele beglazing, elektriciteit conform, etc) bestaande uit 4 erkende eenheden: 3 flats aan de voorzijde en een achterhuis! Op de benedenverdieping van de voorkant: duplexwoning met 2 slaapkamers (150m²) met tuin en grote privékelders "geschikt voor verbouwing". Op de 2e verdieping: 1 slaapkamer appartement (55m²) bestaande uit een woonkamer met open ingerichte keuken, aparte slaapkamer met toegang tot het 9 m² terras en badkamer. Op de 3e verdieping: studio/appartement (60m²) met doucheruimte en slaapkamer/kantoor op de mezzanine + terras. Achterhuis (200m²) met grote woonkamer 65 m² op de gelijkvloer en 1 grote slaapkamer boven (2 slaapkamers mogelijk), terras + tuin, kelder, berging en wasruimte. Elk appartement heeft een terras of een tuin, een kelder en een individuele verwarmingsketel. Maandelijks rendement van 4200€ exclusief kosten! Kleine werken moeten voorzien worden om het pand te op een beter niveau te brengen (schatting op aanvraag). Bezoek snel met Jérôme op 0474905387 - jd@bathim.be

Adres

Rue Quinaux 46 - 1030 Schaerbeek

Algemeen

Referentie 4588616
Categorie appartementsgebouw
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 4
Tuin Ja
Garage Nee
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 450 m²
Oppervlakte van het terrein 297 m²
Beschikbaarheid 01-03-2022

Financiële aspecten

Onroerende voorheffing (bedrag) 2450
Bewoner Ja
Onder BTW stelsel Nee
Minimum verhuurprijs (bedrag) 4200
Voorkooprecht Nee
Waarde terrein (verkocht) (waarde) 1
Waarde constructie (verkocht) (waarde) 1295000
NETTO opbrengst van 3,18%! (Berekend op basis van de prijs inclusief BTW/Registratie Rechten en 11 maanden huur)

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 1890
Renovatie (jaar) 2010
Oriëntatie van het gebouw (achtergevel) zuidwesten
Koer Ja
Verdiepingen (aantal) 4
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 450
Gevelbreedte (breedte) 7
Voorzieningen gehand. Nee
Terras (aantal) 4
Terras 1 (oppervlakte) 60 m²
Terras 2 (oppervlakte) 15 m²
Balkon Ja
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee

Binnenkant gebouw

Bruto oppervlakte (oppervlakte) 450 m²
Netto oppervlakte (oppervlakte) 450 m²
Toiletten (aantal) 4
Vloerbedekking (type) plancher
Keuken Ja
Keuken (type) VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 31 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 30 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 15 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 20 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 15 m²
Douchekamers (aantal) 2
Kelder Ja
Bureau Ja
Bureau (oppervlakte) 5 m²
Wasplaats Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 247
EPC (CO2 uitstoot) 49
EPC (klasse) E
Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, conform
Water Ja
Gas Ja
Parlofoon Ja
Kabeltelevisie Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Verwarming (type (ind/coll)) individueel
Verwarming (type) gas
Riolering Ja
Telefoonbekabeling Ja
Elektriciteit Ja

Terrein en/of omgeving

O-peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zwembad Nee

Bereikbaarheid

Buurt (type) woonkern
Omgeving - autostrade Ja
Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - sportcentrum Ja
Omgeving - station Ja
Omgeving - velostation Ja
CONTACT OPNEMEN VOOR HET PAND : 4588616
Appartementsgebouw 1030 Schaerbeek 1.295.000 €