Appartementsgebouw - te koop - 1040 Etterbeek - 1.990.000 €

6 9 400 m² PEB : B

Beschrijving

MERODE - Op 100m van het Jubelpark en op 500m van Merode - Bathim&Co stelt voor: een prachtige en zeldzame investeringspand dat in 2019 volledig en luxueus werd gerenoveerd! 1ste bewoning voor de reeds verhuurde appartementen. Het is samengesteld: op het gelijkvloers: een 2-slaapkamer duplex van +/- 110 m² met tuin op het Westen op de 1ste verdieping en 'bel-étage' verdieping: een 2-slaapkamer duplex van +/- 90 m² met terras, op de 2de verdieping: een 1-slaapkamer flat van +/- 70 m² met terras en een 1-slaapkamer duplex op de mezzanine van +/- 65 m² eveneens met een terras! Het gebouw is volledig gerenoveerd van de grond tot het plafond, alsook de gevel, daken, enz., in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften. Fietsruimte, verwarming en individuele meters.... Lage kosten en uitstekende EPB. Dicht bij winkels, vervoer (Metro Merode) en de Europse commissie. Te bezoeken met Jérôme van Bathim & Co 0474/905387.

Adres

Avenue de la Chevalerie 20 - 1040 Etterbeek

Documenten

Algemeen

Referentie 4294856
Categorie appartementsgebouw
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 6
Tuin Ja
Garage Nee
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 400 m²
Oppervlakte van het terrein 152 m²
Beschikbaarheid 01-06-2021

Financiële aspecten

Onroerende voorheffing (bedrag) 2232
Bewoner Ja
Huurovereenkomst (type)
Onder BTW stelsel Nee
Minimum verhuurprijs (bedrag) 5100
Terrein (bestemming) woonpark
Waarde terrein (verkocht) (waarde) 1
Waarde constructie (verkocht) (waarde) 1990000
NETTO opbrengst van 2,51%! (Berekend op basis van de prijs inclusief BTW/Registratie Rechten en 11 maanden huur)

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 1900
Renovatie (jaar) 2019
Oriëntatie van het gebouw (achtergevel) zuidoosten
Oriëntatie van het gebouw (voorgevel) zuidwesten
Oriëntatie van het terrein (terras) zuidoosten
Oriëntatie van het terrein (tuin) zuidoosten
Verdiepingen (aantal) 4
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 400
Type dak (type) puntdak
Voorzieningen gehand. Nee
Terras (aantal) 4
Terras 1 (oppervlakte) 35 m²
Terras 1 (oriëntatie) west
Terras 2 (oppervlakte) 4 m²
Balkon Ja
Bewaking Ja
Toegangscontrole Ja

Binnenkant gebouw

Bruto oppervlakte (oppervlakte) 425 m²
Netto oppervlakte (oppervlakte) 400 m²
Toiletten (aantal) 1
Vloerbedekking (type) plancher
Woonkamer (oppervlakte) 45 m²
Keuken Ja
Keuken (type) VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 14 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 12 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 12 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 12 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 12 m²
Douchekamers (aantal) 3
Kelder Ja
Wasplaats Ja
Domotica Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 91
EPC (CO2 uitstoot) 22
EPC (klasse)
Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, conform
Water Ja
Gas Ja
Branddetector Ja
Gepantserde deur Ja
Parlofoon Ja
Videofoon Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Verwarming (type (ind/coll)) individueel
Verwarming (type) condensatie
Riolering Ja
Luiken Ja
Telefooncentrale Ja
Telefoonbekabeling Ja
Elektriciteit Ja

Terrein en/of omgeving

Bodemattest Ja
O-peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zwembad Nee

Bereikbaarheid

Buurt (type) woonkern
Omgeving - autostrade Ja
Omgeving - winkels (afstand (m)) 50
Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen (afstand (m)) 400
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer (afstand (m)) 30
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - sportcentrum Ja
Omgeving - station Ja
Omgeving - velostation Ja
CONTACT OPNEMEN VOOR HET PAND : 4294856
Appartementsgebouw 1040 Etterbeek 1.990.000 €