Appartementsgebouw - te koop - 1050 Ixelles

Appartementsgebouw - te koop - 1050 Ixelles - 1.390.000 €

5 5 350 m² PEB : C

Beschrijving

Etang d'Elsene - Flageyplein - AAA locatie Bathim&Co is trots om dit prachtige en zeldzame appartementencomplex voor te stellen, volledig gerenoveerd in 2016, dat bestaat uit 3 verhuur eenheden en een apart kantoor, waarbij het oude en het nieuwe perfect worden gecombineerd. Het bestaat uit een prachtige 3 slaapkamer triplex + speelkamer/kantoor van +/- 165 m² op de gelijkvloer met terrassen en prachtige tuin, een apart kantoor op de mezzanine van 10 m², een 1 slaapkamer appartement van 50 m² op de 2e verdieping en een 1 slaapkamer duplex op de bovenste verdieping. Klein stedenbouwkundig defect want de vergunning werd oorspronkelijk afgeleverd voor 3 duplexen maar de eigenaars wonen op de benedenverdieping alsook op de eerste verdieping. Mogelijkheid om terug te keren naar de oorspronkelijke vergunning vrij gemakkelijk. Te bezichtigen met Jérôme Devigné op 0474/905387 - jd@bathim.be

Algemeen

Referentie 4365781
Categorie appartementsgebouw
Gemeubeld Ja
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 4
Tuin Ja
Garage Nee
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 350 m²
Oppervlakte van het terrein 150 m²
Beschikbaarheid 31-10-2021

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 2260
Onroerende voorheffing (bedrag) 2000
Bewoner Ja
Onder BTW stelsel Nee
Minimum verhuurprijs (bedrag) 4250
Waarde terrein (verkocht) (waarde) 1390000
Waarde constructie (verkocht) (waarde) 1
NETTO opbrengst van 2,99%! (Berekend op basis van de prijs inclusief BTW/Registratie Rechten en 11 maanden huur)

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 1913
Renovatie (jaar) 2016
Oriëntatie van het gebouw (achtergevel) zuidoosten
Oriëntatie van het terrein (terras) zuidoosten
Oriëntatie van het terrein (tuin) zuidoosten
Verdiepingen (aantal) 4
Gevelbreedte (breedte) 580
Type dak (type) tentdak
Voorzieningen gehand. Nee
Terras (aantal) 3
Terras 1 (oppervlakte) 40 m²
Terras 1 (oriëntatie) zuidoosten
Terras 2 (oppervlakte) 14 m²
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee
Bewaking Ja

Binnenkant gebouw

Bruto oppervlakte (oppervlakte) 350 m²
Netto oppervlakte (oppervlakte) 350 m²
Toiletten (aantal) 4
Woonkamer (oppervlakte) 50 m²
Open haard Ja
Keuken Ja
Keuken (oppervlakte) 15 m²
Keuken (type) VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 18 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 17 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 14 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 14 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 10 m²
Douchekamers (aantal) 1
Kelder Ja
Bureau Ja
Mog. vrij beroep (oppervlakte) 10 m²
Wasplaats Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 139
EPC (CO2 uitstoot) 27
EPC (klasse) C
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 8774
Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, conform
Water Ja
Gas Ja
Branddetector Ja
Parlofoon Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Verwarming (type (ind/coll)) individueel
Verwarming (type) gas
Riolering Ja
Elektriciteit Ja

Terrein en/of omgeving

Zwembad Nee

Bereikbaarheid

Buurt (type) rustig
Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - sportcentrum Ja
Omgeving - station Ja
Omgeving - velostation Ja
CONTACT OPNEMEN VOOR HET PAND : 4365781
Appartementsgebouw 1050 Ixelles 1.390.000 €