Appartementsgebouw - te koop - 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Appartementsgebouw - te koop - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - 1.045.000 €

8 16 460 m² PEB : G

Beschrijving

Vlakbij het kanaal en de Tissus du Chien Vert - Gebouw met 8 appartementen met één slaapkamer en 8 kelders. Enkele kleine wijzigingen die in de stadsplanning moeten worden aangebracht om in overeenstemming te zijn: de twee woningen van de gelijkvloers terug naar handel brengen en de balkons achteraan vrijmaken. Appartementen verhuurd gemiddeld 650€/eenheid of momenteel 5200€ netto. Alle meters zijn individueel (8 elektriciteit - 8 water - 6 gas). Individuele gasboiler voor 6 appartementen en 2 elektrische. ELEKTRICITEIT van alle appartementen zijn conform. Dubbele beglazing PVC van 2008. De appartementen zullen gerenoveerd moeten worden als de huurders vertrekken. Info en bezoeken op 0474/905387 - jd@bathim.be

Adres

Rue de l'Avenir 21-23 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Algemeen

Referentie 4357976
Categorie appartementsgebouw
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 8
Aantal badkamers 8
Tuin Nee
Garage Nee
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 460 m²
Oppervlakte van het terrein 160 m²
Beschikbaarheid 01-08-2021

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 3100
Onroerende voorheffing (bedrag) 2995
Bewoner Ja
Onder BTW stelsel Nee
Minimum verhuurprijs (bedrag) 5200
Waarde terrein (verkocht) (waarde) 1045000
Waarde constructie (verkocht) (waarde) 1
NETTO opbrengst van 4,87%! (Berekend op basis van de prijs inclusief BTW/Registratie Rechten en 11 maanden huur)

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 1920
Renovatie (jaar) 1990
Koer Ja
Koer (afmetingen) 8
Verdiepingen (aantal) 3
Type dak (type) platdak
Voorzieningen gehand. Nee
Terras (aantal) 2
Terras 1 (oppervlakte) 15 m²
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee

Binnenkant gebouw

Bruto oppervlakte (oppervlakte) 500 m²
Netto oppervlakte (oppervlakte) 450 m²
Toiletten (aantal) 8
Woonkamer (oppervlakte) 20 m²
Keuken Ja
Keuken (oppervlakte) 8 m²
Keuken (type) gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 16 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 16 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 16 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 16 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 16 m²
Douchekamers (aantal) 8
Kelder Ja
Kelder (details)
Mog. vrij beroep (oppervlakte) 60 m²
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 678
EPC (CO2 uitstoot) 146
EPC (klasse) G
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 48776
Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, conform
Gas Ja
Parlofoon Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Verwarming (type (ind/coll)) individueel
Verwarming (type) gas
Riolering Ja
Luiken Ja
Elektriciteit Ja

Terrein en/of omgeving

Zwembad Nee

Bereikbaarheid

Buurt (type) centraal
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - station Ja
CONTACT OPNEMEN VOOR HET PAND : 4357976
Appartementsgebouw 1080 Molenbeek-Saint-Jean 1.045.000 €