Rez-de-ch. avec jardin - à vendre - 1040 Etterbeek - 839 000 €

Description

DIAMANT - Bathim & Co présente un immeuble d'appartements flambant neuf et entièrement rénové, idéalement situé à Schaerbeek, à 150 mètres seulement de Woluwe-St-Pierre et Woluwe-St-Lambert, à Etterbeek entre Diamant, Montgomery et Merode. Ce superbe appartement 3 chambres avec jardin et terrasse situé au rez-de-chaussée de ce magnifique hôtel de maître entièrement remis à neuf datant de 1930 de style Art-Déco. La propriété, qui était autrefois deux grandes maisons de ville individuelles du début du XXe siècle, a fait l'objet d'un vaste programme de rénovation et offre désormais des logements spacieux et luxueux avec de hauts plafonds, de larges halls et des matériaux, des installations et des équipements de pointe, ainsi que les meilleurs niveaux de performance énergétique de sa catégorie. Avec des façades entièrement isolées, des fenêtres entièrement étanches, des cloisons acoustiques anti-vibrations, des fenêtres en aluminium à triple vitrage (thermique et acoustique), et un ascenseur Schindler silencieux et rapide, le bâtiment a été rénové dans le respect des normes environnementales les plus avancées. Les cuisines sont super équipées avec des appareils Miele et des plans de travail en granit noir le plus fin, les appartements disposent de nombreux placards sur mesure, de planchers en bois très résistants, de salles de bains raffinées avec des murs et des sols en marbre contemporain, des douches à l'italienne et de grandes baignoires avec des robinets Grohe. Cet appartement se compose d'un hall d’entrée et vestiaire, grand espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon donnant accès au jardin. Le hall de nuit mène vers la toilette séparée, deux salles de bains et les 3 belles chambres à coucher de 20, 15 et 12m2. Visites avec Laurent ou Jérôme : 02 733 00 00 ou info@bathim.be

Adresse

Boulevard Auguste Reyers 201 - 1040 Etterbeek

Général

Référence	5917908
Catégorie	Rez-de-ch. avec jardin
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	159 m²
Disponibilité	25/09/2023

Bâtiment

Année de construction	1930
nombre de garage	1
parking intérieur	Oui
parking extérieur	Non
Année de rénovation	2022
Parking(s) intérieur	1

Nom, catégorie & situation

nombre d'étages	4

Equipement de base

accès handicapés	Oui
cuisine	Oui
ascenseur	Oui
chauffage	gaz
type de cuisine	amer. super-équipée
Videophone	Oui

En chiffres

surface bâtie	21 m²
Nbre de toilette(s)	2
chambre 1	20 m²
chambre 2	15 m²
chambre 3	12 m²
Nbre de terrasse(s)	1
Salle de séjour	37 m²
Cuisine	19 m²
orientation de la terrasse 1	ouest

Divers

buanderie	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

piscine	Non

Raccordements

égouts	Oui
électricité	Oui
gaz	Oui
câbles téléphoniques	Oui
eau	Oui

Équipements techniques

châssis	aluminium
panneaux solaires	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Orientation de la terrasse	ouest
Orientation du jardin	ouest

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1	28 m²

Sécurité

Alarme	Oui
Porte blindée	Oui
détecteur incendie	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité	oui, conforme

Energie

Label PEB	C
PEB (E-SPEC)	130
Emission CO2	26