Bathim vous propose une opportunité rare, idéalement située dans une rue calme, à quelques pas du parc du Cinquantenaire.
Aménagé en duplex, ce bel appartement se distingue par sa configuration atypique et ses nombreux espaces complémentaires.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec toilettes invités et mène à un spacieux séjour baigné de lumière, ainsi qu’à une chambre parentale confortable et bien agencée.
Entièrement équipée, la cuisine séparée donne accès à une terrasse arrière à usage privatif, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au niveau inférieur, le souplex comprend un espace buanderie et technique, une salle de douche ainsi qu’une pièce polyvalente, actuellement aménagée en bureau.
Le bien dispose également, au rez-de-chaussée, d’un espace annexe. Accessible depuis la cour intérieure ou par le palier commun de l’immeuble, cet espace offre une surface supplémentaire particulièrement pratique. Il fait partie intégrante du rez-de-chaussée, l’ensemble étant vendu comme une seule entité.
Au 5e étage 2 greniers / espaces de rangement privatifs viennent complètent ce bien.
IMPORTANT: La chaudière collective de l'immeuble a été entièrement démantelée et remplacée en 2025 par une nouvelle installation. Bien que le certificat PEB officiel de 2023 affiche un label G (basé sur l'ancienne chaudière de 1999), la performance énergétique réelle du bâtiment est aujourd'hui nettement supérieure.
Grâce à sa configuration originale et à ses nombreux espaces, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un logement confortable et modulable, mais représente également une opportunité d’investissement.
A visiter avec Laurent 02 733 00 00 ou lvd@bathim.be
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Oui
136 m2
Non
Oui
